使用公积金贷款我们可以享受较低的利率，这样我们还的钱就比较少了，那么公积金余额4万能贷多少钱呢？是根据什么核算出来的，最后给大家说说贷款需要的材料。
住房公积金贷款什么意思：
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
公积金余额4万能贷多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
比如：按借款人还贷能力来计算
贷款申请人本人贷款
具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻双方共同贷款
计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数低一般规定为40%，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
办理住房公积金贷款需要哪些材料：
（1）申请人（已婚的还得要配偶的）身份证及复印件3份（正反两面）、户口簿原件及复印件2份（含首页，户主页，本人页），外地户口还需居住证（暂住证）原件；
（2）借款人及配偶收入证明原件2份；
（3）购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
（4）总房价30％（各地情况要求不同，请参考当地要求）或以上预付款收据原件及复印件；
（5）《住房公积金卡》。