婚内购房还没拿到房产证，离婚的话该房产会怎么处理？

Question

如题所述

Answer 1

如果是两个人婚后购买的房产，就是两个人的共同财产，即使没有房产证，也是可以夫妻俩平均分配的，现在有很多的房产属于贷款购买的，房产证不在自己的手里，一般是押在银行那里，在离婚的时候，可以把贷款的钱都还完，办理房产证，然后平分卖掉房产的钱，或者选择把这套房子过户到一方名下，得到房产的一方要按照市场价对另外一方作出补偿。

房产在离婚当中还是一个非常重要的物件，在离婚当中，只要是婚内的共同财产都是会参与分配的，一般情况下是由两人平分，这也是婚姻法中规定的。

如果这套房产是贷款买的房，那么可能房款没有还清，手上是没有房产证的，可以到银行把所欠的贷款都还清，让银行开一个或贷款结清证明，拿着这个结清证明到不动产交易中心办理房产证。

这样可以过户到夫妻双方中的一方名下，得到房子的这一方可以按照房款，对另外一方做出经济补偿，又或者把这个房子卖掉，房款两人平分，所以有没有房产证并没有太大的影响，没有房产证需要办一些手续就可以。

宗旨就是这套房子是夫妻共同财产，在离婚时是要平均分配的，为了避免以后的麻烦，如果是夫妻共同财产，一定要在离婚时两个人写好协议，或是直接把房产分掉，或者过户到另外一方的名下，不要再纠缠不清，以免给以后的生活带来新的麻烦。

因为现实中也有很多这样的夫妻，两个在离婚时房产并没有分，而是一直属于共同共有的状态，另外一方结婚后，就会因为房产两个人打起了官司，很多人在结婚时不知道，对方还与前妻或前夫拥有共同房产，会引发一系列的矛盾。

Answer 2

面对这种情况，就要根据两个人在购买房子所支付的一些费用，来进行处理，如果是属于夫妻共同财产的话，就会平等分割。

Answer 3

如果在这时候出现了离婚，那么房产和两个人一人一半，如果房子的贷款还没有打完，那么两个人就会共同承担房子的费用。

Answer 4

肯定是一人一半，因为这个房子是两个人的共同财产，而且两个人原来也是法律保护的夫妻。最后可以卖掉，然后去分钱。

Answer 5

平均分配。因为婚内取得的财产都属于夫妻的共同财产，所以离婚的话，该房产会平均分配。