宅基地空闲多少年收回

Question

如题所述

Answer 1

宅基地的所有权是所有国家的，对于荒废的宅基地政府有权收回，那宅基地空闲多少年收回呢？
根据《土地管理法》第37条规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”，以及国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由此我们可以得出，宅基地闲置2年以上是会被收回的。
但注意要达到宅基地回收的程度，首先是宅基地没有房屋，要么是原本宅基地就还没建房，或者是以前建了房但是年久失修坍塌了，或是自己拆除2年以上还未恢复使用的，这几类可能会被回收，并不是农民进城务工房子两年不住的农房被回收，这一点大家要区别开来。
随着很多农村朋友外出务工或者是进程经商，在城市买房落户之后，导致大量农村宅基地长期闲置着，一些农村地区甚至是出现了空心村，这不禁造成的农村土地资源的浪费，同时也不利于农村经济的发展，这也是国家回收农村闲置宅基地的重要原因。