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城镇住宅用地和商品住宅用地区别
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推荐答案 2023-11-26
使用时间不同、按揭方式不同。城镇住宅用地的使用时间基本都是在70年，而商业用地则是40年；住宅用地可用公积金来贷款；而商住用地基本不可以。
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城镇住宅用地和商品住宅用地区别
答：
城镇住宅用地和商品住宅用地区别在于：
1、使用时间不同：住宅用地相较于商住用地
，使用时间会更长些，基本都是在70年，而商业用地则是40年；住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。2、
按揭方式不同
：住宅用地可用公积金来贷款；而商住用地基本都不可以。3、
生活成本不同
：在水、电、煤气等日常生活费用...
城镇住宅
普通
商品
住房
用地
答：
城镇住宅用地
是指专门用于居住的
土地
，其土地使用权分为两种类型：一种是通过出让方式获得的土地使用权，这种土地上的
房屋
通常被称为
商品房
；另一种是通过划拨方式获得的土地使用权，这类土地上的房屋通常属于安置房。商品房是指那些经过政府相关部门批准，由房地产开发经营公司开发建设，并主要用于市场销售...
城镇住宅用地和商品住宅用地区别
答：
根据法师兄查询，
区别如下：1、城镇住宅用地的使用权是七十年，商住用地的使用权为四十年
；2、住宅用地的使用权到期后会自动续期，而商业用地到期的，应当去办理续期手续，到期后未办理的，行政机关可按照合同收回土地使用权；3、住宅用地只能建房屋住宅，而商住用地既可建商业住宅，也可建商业相关的房屋。
城镇住宅用地和商品住宅用地区别
答：
使用时间不同、按揭方式不同
。城镇住宅用地的使用时间基本都是在70年，而商业用地则是40年；住宅用地可用公积金来贷款；而商住用地基本不可以。
城镇住宅用地和商品住宅用地区别
答：
2.
商品住宅用地
是指用于建设商品住宅的土地，这类土地通常通过市场交易，开发商购买后用于建设出售的住宅项目。商品住宅用地的使用年限、开发强度等都有明确的规定。3. 两者在使用年限上也有所不同。
城镇住宅用地
一般为70年，而商品住宅用地根据具体情况可能有所不同，但通常也不会超过这个年限。4. 在...
城镇住宅用地和商品住宅用地区别
答：
城镇住宅用地
就是居住用地，城镇住宅用地的
土地
使用权包括两大类，出让的土地使用权属于
商品房
划拨的土地使用权责存在问题，商品房只是特指经政府有关部门批准，有房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售，出租的
房屋
。商品房指的是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场...
城镇住宅用地和商品住宅用地区别
答：
关于我国
城镇住宅用地与商品住宅用地
之间的主要差异包括以下方面：首先，两者适用期限存在明显不同，相较之下，我国现行相关法律法规中明确规定，住宅土地使用权使用年限一般为70年，而商业用地的使用寿命仅有40年；其次，以住房抵押贷款形式进行融资时，住宅用地可采用公积金贷款方式操作，而商住用地基本均无法...
城镇住宅用地与住宅用地区别
答：
城镇住宅用地和
商住用地的
区别
：1、使用期限不同，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年。2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续。3、住宅用地只能建设
房屋住宅
，而商住用地既可以建立商业住宅，也可以建立商业相关的房屋。
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