买房违约延期交房怎么办

Question

如题所述

Answer 1

若开发商未能按照合同约定交付房屋，除了因不可抗力因素造成的延期外，均需赔偿相应违约金。当开发商逾期未满60个自然日内，应每日按照总房款的万分之三向业主支付违约金；当逾期超过该期限时，业主有权单方面解除购房合约，开发商须在收到解除合约之书面通知后的六十（60）个工作日内将已支付的款项全额退回，同时还需按照已支付房款的百分之五（5%）作为违约金进行赔偿。
此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，此时开发商应每日按照总房款的万分之五（0.05%）向业主支付违约金。