法律分析：1、在杭州注册登记并依法缴税的企业工作，按规定缴纳社保；2.2019年全年收入（应发数）低于7.2万元（其中淳安低于5.7万元），不足一年，按月平均折算（每月×12收入）；3.本人和配偶在疫情应急响应期间，均未承租公租房、人才房、蓝领公寓等政府保障房或各类享受政府住房补贴等情况；4.本人和配偶在疫情应急响应期间，在外租房（不含租企业自有住房），并签订有效租房合同；5.本人和配偶在杭州名下均无房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。