大温独立屋基准价超出213万澳元（折合170万美金）。但仅需耗费60万美金就可以在佛罗里达或是亚利桑那购买到阳光充沛的奢华独立屋。对于那些不用为工作奔忙的加拿大人而言，去美国买房无疑是诱人选择项。
据加拿大地产网站canadianmortgagetrends公布的汇报，仅仅在2021年，加拿大人便狂投50多亿美元，买下来8六千多套房产，主要在佛罗里达、亚利桑那、加利福尼亚三州。佛罗里达的房地产业媲美中国海南，全部州基本建设搞得蒸蒸日上，溜光光滑高速公路全是这几年新修的。居然能寻找带院墙有物业管理进出去必须刷信用卡的奢华新建小区，并且清一水的奢华独立屋，泳游池基本上是标准配置。
国外顾客最喜爱的州都集中在加州和佛罗里达州，在其中佛罗里达州以24%整体的占比，持续第14年变成美国深受老外投资房产的州，加州比例乃为11%，除此之外，德克萨斯州和亚利桑那州也备受外国人的喜爱。
但在付款层面，有44%的外国顾客挑选全现金买房，与在美国外国人对比，国外顾客用资金选购的概率高于2倍。而最爱用现金买房是指中国人与加拿大人，有60%的中国人挑选全现金买房，加拿大人还有68%的挑选现金买房，而巴西和墨西哥仅有25%的客户挑选现金买房。另一方面，因为美联储最近调节年利率，针对贷款买房子的人来讲不是很友善，但是对于全现钱购房的老外而言影响不大。
加拿人最经常所选择的浮动利率贷款在美国竟然能够锁住3-10年一致，因此并不是美国人流行挑选。这个模式的优势是，顾客买进的时候就已经锁住所有还款周期利率，美联储升息央行降息都是对的早已买完房的人没危害。
假如加拿大人们在美国购房，美国监管部门规定加拿大人们在抵押贷款申请中给予大量文件以确定较好的个人信用记录及其可以接受的债务收入比。一般加拿大顾客需要提交过去几年的个人收入证明、购买协议、及其一切已有的质押财产表格、个人帐户表格和保险文档。一些借款人也将规定选购人有效护照或工签团本、以及他们的社会保险卡(来源于加拿大或美国)。
首席经济学家劳伦斯·云说：“国外顾客可能借机增加选购幅度，由于全现金买房的人不受利率变化产生的影响，除此之外，伴随着与疫情相关的旅行限制撤销，近期好多个月国航国际航班都是在提升，针对美国楼市来说是一个喜讯。”