如果房子没有房产证，遇到拆迁，能获得相应的赔偿吗？

Question

如题所述

Answer 1

集体用地或是国有土地出让，团体不用说了，谁是谁家的，村民委员会毫无疑问清晰，哪家的便是哪家的。国有土地出让一般都有房产证，就算没有房产证并没有开展回应的现行政策，当时盖房子的情况下都是有一定原材料，上边有纪录。能否得到赔付，都是看地方新政，大部分规划区里的集体用地没问题，

便是国有制不好说，需看本地现行政策如何要求的，有些地域必须有些地域不用，可是赔偿很有可能有限定等假如你的房子是很多年的老宅子，你的企业很早已破产了，企业没给你把你的房屋交到房地产，你上企业留守处，开一个证实，证实你住的房屋就是你企业盖的。房地产假如认可，你必须要交纳一些服务费，房地产让你盖公章证实 房屋之前未办过房照，你就可以再次申请办理房照。

房为理好啦，假如你住的地方动迁，就能够取得拆迁费或者依照房照的总面积，重新让你分派一套住宅。这种类型房地产碰到动迁时，能够得到相对应赔偿。不过必须符合下列前提条件：在乡村分派的农村宅基地上、历经审核以后修建的房屋，且房屋被拆除时仍然还可以再次定居应用。房屋归属于被拆迁户的本人合法财产。或是由于有合理合法遗产继承而承继的乡下的宅基地房，

且房屋被拆除时仍然还可以再次定居应用。房屋归属于被拆迁户根据承继所获得的本人合法财产。这种房地产，还存有一种“违法得到”，但仍然能够得到赔偿的情形：私底下选购的宅基地房。比如城镇户籍工作人员购买了农村房子，私底下交易量，归属于违法活动。可是，这类违法活动牵涉到交易双方的难题。依照《民法典》要求，彼此分别负责相对应义务。而现实中法律案例，针对动迁以后的赔偿，选购人通常是要分得的。

Answer 2

这当然是可以的，你是拥有房屋的所有权的，虽然没有房产证，但是这也是事实。

Answer 3

需要看情况而定。1、如果是祖传的，那么没有这个证明也没关系，因为它的存在是合法的，没有异议，所以在拆迁过程中可以获得全额赔偿。 2. 2008年之前，法律法规不完善，很多在此之前建造的房屋没有房产证。 因此，2008 年以前建造的房屋在拆迁时可以得到相应的补偿。 3、如果是历史遗留房屋，也可以获得相应的补偿。 4、如果自己买了小产权房，是没有办法获得赔偿的。

Answer 4

不一定。因为要了解你没有房产证的原因，如果是因为你违法侵占土地，肯定是不能给你赔偿的。