房地产中介只带看一次,我自己找到房东算跳单吗?

如题所述

我之前也是中介带着看了房,觉得还可以,但碍于中介费太贵,没当场签留了房东的联系方式,
想后面私下签。
通过私下沟通房东那边也同意了但到了签合同那天发现这人不是房东他带了真的房东过来
跟我签,但要收我20月租的代理费,我当下就有种被戏耍的感觉,当场起身走人。

一、但我走之前也留了个心眼,记了下那个真房东的车牌号,后面通过114查号联系上了他。顺利的再
砍了一波价,约好时间签合同
本以为是最终签合同了,又发现一个问题,这个所谓"真房东"身份证和租赁合同上的名字对不上,
他自称没带房产证和售卖合同,说是代亲戚过来签的。
通过我机智的刨根问底,发现这个人实际上也是个中介,我就询问能否让房东亲自过来签,他说可
以,但要在这个价格基础上每个月加5%左右,我觉得有点受骗的感觉,还是毁约了。

后来没去看,就
不了了之了。过了三天,作为滴滴司机的我,居然带到了房主。他在我车上和他老婆打电话抱怨,
说下午谈了半天,别的购房者拼命地压价,只出80万,还想还价等等。
总之后来,第二天我就买了,没有中介费,只不过找了一家中介公司上合同,给了中介1000的过户跑腿费。
省了10万块啊。那天我就知道中介一单赚多少钱,从此不再怜悯他们,反而可伶我们自己了。

二、分割线补充一下,之前有在中介朋友圈看过这个房子,标价90,我老婆也在微信上咨询过,仅限于此后来我机缘巧合下接到房主的单子。一上车,房主就和他老婆打电话,说下午谈了3个小时,谈崩了我全程一言不发,耐心听他说完。掌握到他急需出手,心理价位80左右,又和买家谈崩了的信
息。我:你要卖房?
房主:你要买房?
我:是的,我有全款。
房主:那你要不要去看看?
我:行啊,明早上去看看,加个微信。
上车前他不知道我要买房,我也不知道他要卖房。全程不过15分钟,你要说他演我,我就服了。
第二天一早看房,上午10点找了个中介签合同,我也没还价,他也没多要,全程异常顺利。
事后想想,可能省10万块有点夸张,但是绝对比有中介在中间插一脚要省很多钱。因为我之前也卖
过房子,都是中介问你想要得到多少,剩下的他们自己往上加,卖多少是他们的本事。

三、这个房子信息是你通过中介知道的,也跟随实地去看了,后面你在没有其它中介引导的情况下,自发找到了业主,算是跳开了中间人,这就像做生意一样,你想包一个工程,我介绍我的老表(招标方)给你认识,完事了你们加上了微信,后面赚了钱,你不给我分一毛!,那我涂的是什么呢?为人民服务?你这种情况,既然生米已经煮成了熟饭了,还是给别人包一个红包,由头就是提供信息提供带看服务辛苦了。你自己心里也相对舒服些

没事的,该甩中介就甩了吧,回头和房东商量好,房东和中介说孩子结婚要用,不卖了,你和中介
说买了新房,如果是封闭小区大可放心如果不是的话,花个几百块装个摄像头,避免不必要的麻烦买套200万的房子费4万呢就带你看了几次房子,你就掏这么多钱,花400块钱找个代办,帮你把贷款,过户办了不香吗心里过意不去,就给他发个200红包补充一下,有人说中介可以查房子是否有抵押之类的问题,中介实际上只管它们可以拿到
中介费,像办贷款过户查询房子是否抵押,这些都可以找黄牛办。

四、查询一下房子有没有抵押,2,3百块钱就能搞定,想看房屋质量,能不能改造,花200块钱去找个砸墙的工人师傅,不用干活,光看房屋质量,能不能改户型,有人乐意去的哈哈哈哈,房地产中介和二手车商,本就是臭名昭著,让人咬牙切齿的两个职业
如果你能提供完美服务,能帮客户解决从意向到交房的所有问题,那么跳单当然是不道德甚至是无
耻的,我不排除真有这么专业的中介,你们不在我的讨伐之列,我尊重甚至尊敬你们。

二手车和二手房的销售中介,都一个德行,上各大平台买流量,虚假房源先骗你过来,一通记忆丧失大法下来你会发现,他们给你推荐的车子或者房子,无论是价格或者品质,都和你看到的帖子
相差甚远。尤其是年轻人刚毕业兜里都没俩钢镚儿,一个个的被中介套路,中介费居然高达一个月的租金 最起码也有半个月,甚至还有中途逃跑的你让人家年轻人怎么办睡大街吗?我想在这个回答下怼别人的,都不是什么很好的中介吧我很难相信,那些连高中都没毕业的中介,可以为客户提供全程省心愉快的服务。
来骂我啊,我毕业后还卖过两个月二手车呢,只是我骗不了人能力有限不干了而已。

这个房子信息是你通过中介知道的,也跟随实地去看了,后面你在没有其它中介引导的情况下,自发找到了业主算是跳开了中间人这就像做生意一样,你想包一个工程,我介绍我的老表(招标方)给你认识,完事了你们加上了微信,后面赚了钱你不给我分一毛!,那我涂的是什么呢?你这种情况,既然生米已经煮成了熟饭了,还是给别人包一个红包由头就是提供信息提供带看服务辛苦了。你自己心里也相对舒服些。

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第1个回答  2022-09-22
算,只要你前期通过中介找房,然后越过中介私下交易,就算逃单。
第2个回答  2022-09-22
房地产中介只带看一次,自己找到房东不算跳单,因为他只是带看,价格也没谈,后续也没有持续跟进。
第3个回答  2022-09-22
当然是的,因为你私下借了房东,而且和房东达成了成交协议,这样的行为就是有跳单。
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