未来的房价可能会出现大幅下跌,下跌的情况需要根据每个国家的情况具体而定。
从某种程度上来说,房价上涨的幅度和通货膨胀的幅度高度相关。正是因为全球范围内的通货膨胀情况非常严重,这也直接导致很多地区的房价在进一步上涨。生活在国内的小伙伴可能感受不到这一点,毕竟国内的物价相对比较稳定,我们很难理解为什么其他国家的房价会出现大幅上涨的趋势。
一、全球各地的房价纷纷上涨。
这个事情需要从新冠疫情说起,在新冠疫情爆发以来,因为全球主流国家都在超发货币,这也进一步导致很多国家的通货膨胀情况非常严重。在这样的情况之下,通货膨胀的问题进一步导致全球各地的房价上涨,部分地区的房价甚至已经累计上涨了100%以上。
二、未来的房价可能会迅速下跌。
之所以会这样说,主要是因为通货膨胀的问题不可能持续下去。在货币流动性收紧以后,主流资产的价格会进一步下跌。这个逻辑其实和股票非常相似,当股票市场处在牛市行情的时候,所有人都相信股价会一直上涨。但当熊市来临的时候,股票的价格会迅速暴跌。房价的逻辑可能会比股票相对稳定一些,但房价不可能永远维持在高位。
三、我的个人看法是什么?
以我个人来看,房子的问题关乎到很多人的基本生活问题。虽然全球各地都在把房子当成一种投资品来看待,但从某种程度上来说,当普通人越来越买不到房子的时候,房子的故事就已经严重偏高了。在此种情况下,房子并不是一个好的避险资产了。对于更多的人来说,现金流相比房产可能更为重要。