第1个回答 2022-10-07
按揭成数7成是什么意思？比如我买10万元的房子，首期付3万，是这个意思吗？ 10分
新房是这样，二手房的话会有个评估，比如你买10万的房子，评估值是9万，那么你可贷款额度是9万X70%=6.3万，10万-6.3万=3.7万；现在3.7万是你的首付款，并不是你理解的3万；
银行确定的是贷款额，取你成交价和评估值较低的，执行70%，如果是二手房的话就是上述情况了。
按揭成数什么意思？住房贷款按揭成数一般是多少
按揭成数是指：买房过程中可以做的银行贷款与房屋总价值的比例。按揭成数分为两种情况：
一般情况下，商品房住房首付30%，按揭成数为70%，也就是7成。特殊情况可首付20%，按揭80%。例如2016年5月之前几个月，可做按揭成数8成。住房公积金贷款的成数也相对较高。
除住房外的按揭成数都不会高于50%，例如商业性质房屋。
房贷计算器中的按揭成数是什么意思
是这样的，比如，你要买的房子是单价3500，120平米，总价42万，比如，你可以选择三成（30%），你交首付：42万x30%=12.6万，其余的29.4万（房价的七成）你去银行贷款。
成数，指的就是十分之几，十分之一就是一成，十分之三就是三成。
贷款还按揭里的按揭成数什么意思？要怎么还呢？
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。
按揭成数=贷款的额度/房款总额
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。
希望对你有帮助
买房按揭成数什么意思
直接解释：首付3成，贷7成的意思就是：首付总房款的30%，余下总款70%银行贷款!
购房贷款计算器上的按揭成数是什么意思？？
按揭成数的意思就是指你需要贷款的比例（占总房价）；假设你买的房子是100万按揭成数为7成，那么就是指你需要贷款70万元，希望我的答复令你满意
购房贷款计算器上的“按揭成数”是什么意思？？
按揭成数的意思是：将房子的总价款分成10份，每一份称为一成，除去首付的成数，剩下的就是“按揭成数”。
贷款成数是什么意思
贷款成数就是贷款数额占房屋总价的比例，一成是10%,二成是20%。一般我们说首付比三成，那么贷款成数就是七成。