如果房产证是老公父亲的名字老公去世后妻子可以继续住吗？

Question

如题所述

Answer 1

这个题目较为宽泛，以下回答为限定条件下的答案：若房产证是男方父亲的名字，但实际上是以夫妻共同财产购买且一直由双方居住的，仅是为顺利购置房屋才暂时使用了男方父亲的名字，那么该套房子的实际权利应当归夫妻二人所有，在丈夫去世后，妻子有权同丈夫的其他继承人共同继承丈夫的遗产（包括这套房产）。

夫妻俩出资购房将房屋登记在他人名下，但实际由夫妻俩共同居住的，可将其定义为法律层面的“借名买房”。根据我国《民法典》第一百四十三条：“具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗”； 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条：“当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。”可知，妻子在丈夫去世后以借名买房为案由可以起诉丈夫的父亲，要求将房屋过户回其名下。之后在另诉一继承纠纷，与丈夫的法定继承人共同继承丈夫的遗产。在遗产继承完毕后，若该房屋所有权归妻子，则妻子必然享有在该房屋中居住的权利。

Answer 2

这个题目较为宽泛，以下回答为限定条件下的答案：若房产证是男方父亲的名字，但实际上是以夫妻共同财产购买且一直由双方居住的，仅是为顺利购置房屋才暂时使用了男方父亲的名字，那么该套房子的实际权利应当归夫妻二人所有，在丈夫去世后，妻子有权同丈夫的其他继承人共同继承丈夫的遗产（包括这套房产）。
夫妻俩出资购房将房屋登记在他人名下，但实际由夫妻俩共同居住的，可将其定义为法律层面的“借名买房”。根据我国《民法典》第一百四十三条：“具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗”； 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条：“当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。”可知，妻子在丈夫去世后以借名买房为案由可以起诉丈夫的父亲，要求将房屋过户回其名下。之后在另诉一继承纠纷，与丈夫的法定继承人共同继承丈夫的遗产。在遗产继承完毕后，若该房屋所有权归妻子，则妻子必然享有在该房屋中居住的权利。
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Answer 3

如果他父亲同意妻子可以继续住，如果关系不好，他不同意的情况下，妻子就得搬家了。毕竟房子是丈夫的父亲的，妻子没有权利继续居住

Answer 4

可以的，虽然老公去世了，只要是你没有再嫁人，你们还是一家人，毕竟还有孩子这一方面呢，老人在不看也得看孩子，孩子才是老人的心头肉，如果说你改嫁那就不一定了，毕竟房子是你公公的，他有决定权，另外你儿女有代位继承的权力。

Answer 5

可以不可以住，需要你老公父亲的同意。因为这个房子的房主是你现在的公公的财产，你想在这个房子里住，应该征得你公公的同意。