家里有两个儿子，父母在孩子小时给大儿子宅基地建房，现在两个儿子都大了，这个宅基地现在归谁所有？

Question

如题所述

Answer 1

家里有两个儿子，父母在孩子小时经大儿子宅基地建房，现在两个儿子都大了，这个宅基地应该还是归父母所有，因为都是父母的钱建造，如果有钱再建一套，这样兄弟各有一套，这样就很合理，要不算父母的，兄弟两都可以住。

Answer 2

首先宅基地是都有登记的，先确定宅基地归属。如果宅基地登记为大儿子，那么假设父母不在了，那么作为父母赠与大儿子的财产房屋是不作为父母遗产进行二次分配的。如果父母还活着，那么如果父母愿意那么是可以撤销赠与向大儿子索要建设费的。。但建设时大儿子如果未成年，那么父母作为监护人代为执行，原则是自己向自己索赔。作为小儿子不管你有没有独立宅基地，一般农村原则是没有的默认继承父母宅基地。那么作为建筑附属物的房产是纳入遗产的。小儿子考虑的不是大哥的房子，而是父母遗留的你该怎么和老大分追问

大儿子已经有自己的宅基地了啊，这样子太不公平了，父母给大儿子建了房子小儿子什么都没有，唯一父母继承的，还要和大儿子分。

追答

这个要看，国家规定一户一宅。所以法律是不允许多占宅基地的。那么如果二儿子没有独立宅基地，且一直和老人居住，那么是可以继承宅基地的。但是宅基地上面的附属建筑物属于个人财产，是需要纳入遗产进行分配的。你要知道宅基地和上面的房子不是一回事。宅基地属于国家，个人只有使用权，房子属于个人。这个你说公平没有办法，老人活着不做分配，死了闹纠纷的太多了。现在不错了，以前都是老大的，其余子女是没有继承权的。再说，老房子能值多少钱，占了地，房子你自己住，货币补偿老大。钱等有了再给。到哪都有理，老大敢伙同村里占了房子就举报一户多占。

Answer 3

宅基地大多数都是祖遗，以家庭为单位的共同产权，一个家庭的宅基地产权属于共有，上辈人建房，房产证名字是大儿子，产权属大儿子，房产证名字是父母，父母过世可以共同继承，父母生前也可指定给谁，可以到法律部门咨询。追问

那这样说，小儿子怎么办，小儿子没有庄机

Answer 4

父母建的房是共同财产，如果宅基地是大儿子的那就是归大儿子，如果宅基地是父母的就是共同财产。

Answer 5

既然是给大儿子建的，那就归大儿子所有，为了公平父母可以另外给小儿子也建一套房子就可以了，当然如果父母没有能力的话，就应该把这套房子给两个儿子平均分配。