房贷利率主要有两种，即商业性个人住房贷款利率和住宅公积金贷款利率，最新房贷利率如下：商业性个人住房贷款利率，商业个人住房贷款利率依据LPR加基点实行（1基点=0.01%），依照最新公布的LPR来说，1年限LPR为3.45%，5年限以上LPR为4.2%。2，住宅公积金贷款利率：按央行发布的基准利率实行。即最新房贷利率2023为：首套房：5年限（含）下列2.6%，5年及以上3.1%；二套房：5年限（含）下列不少于3.025%，5年及以上不得少于3.575%。
房贷利率2023最新利率
住房商业性借款（1）首套房利率执行标准：首套住房利率政策下限为不少于相对应的期限LPR减20基点了。（2）二套房利率执行标准：第二套住宅商业性个人住房贷款利率下限为不少于相对应的期限贷款市场报价利率加20基点了。
个人住房公积金贷款（1）首套房利率执行标准：自2022年10月1日起，下降首套房个人住房公积金贷款年利率，5年以下（含5年）和5年以上的年利率分别调整至2.6%和3.1%。（2）二套房利率执行标准：5年以下（含5年）和5年及以上年利率分别不少于3.025%和3.575%。