2021年各银行房贷利率一览表,四大行房贷利率一览

如题所述

1.建设银行首套利率:5.9%(LPR 125BP),二套利率:6.35%(LPR 170BP);
2.工行首套利率:5.9%(LPR 125BP),二套利率:6.1%(LPR 145BP);
3.农业银行首套利率:5.8%(LPR 115BP),二套利率:5.95%(LPR 130BP);
4.中国银行第一套利率:6.35%(LPR 170BP),二套利率:6.5%:(LPR 150BP)。
中国较大的银行包括中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行和邮政储蓄银行。这些较大的银行贷款利率在央行基准利率的基础上波动,基准利率如下:
一年以上(含一年)利率为4.35%;
一年至五年(含五年)利率为4.75%;
三、五年以上利率为4.9%;
4.公积金贷款5年以下(含5年)利率2.75%,5年以上利率3.25%。
以上是2021年各银行房贷利率清单的相关内容。
抵押贷款利率的上调是否会影响已购房的利率?
住房贷款利率上升是否会影响已经办理的住房贷款,需要具体分析:
1.与个人公积金贷款一样,央行贷款标准利率的实施一般是浮动利率贷款政策。如果央行调整贷款标准利率,新利率将于明年1月1日实施。当然,如果央行在贷款期间没有调整,住房贷款利率当然是固定的,不会改变;
2.个人商业住房贷款为对应期限LPR如果借款人选择固定利率,无论是基准加点还是基准加点(一旦基点数明确不变),LPR如何调整,借款人的住房贷款利率不不可能变化的;如果选择浮动利率,到重价日,将是新的LPR计算要求的基点数以获得新利率,然后在下一个周期实施。自然,住房贷款利率在重标价时间内暂时保持不变。在这种情况下,借款人可以根据个人对未来LPR判断商业贷款的发展,选择浮动利率或固定利率。
房贷利率调整多久一次
用户批准住房贷款后,贷款利率变更多久主要取决于用户签订的贷款合同的要求。如果用户选择固定利率,则利率在所有还款期内保持一致。如果用户采用浮动利率政策,则取决于用户选择的重定价周期。例如,商业抵押贷款利率的重定价周期最短为一年。如果用户选择一年,则每年调整一次利率;如果用户选择两年,则每两年更改一次利率。到了重标价日,将是全新的LPR计算要求的基点数以获得新利率,然后在下一周期实施新利率。
当然,用户也需要注意,如果是个人公积金贷款,虽然也采取浮动利率政策,但如果央行在所有还款期间没有调整贷款标准利率,事实上,用户的住房贷款利率不会改变。如果央行调整,新利率将在第二年实施。本文主要写了2021年银行抵押贷款利率清单的相关知识点,仅供参考。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答