公积金贷款需要什么条件？快来一起看看吧
许多朋友在买房的时候都会选择公积金贷款，比较公积金的贷款利率要比商业贷款少2%左右，并且还款压力也会降低很多，但因为其要求的非常严格，让许多人都不知道，公积金贷款需要什么条件，今天我们就针对这个问题，来给大家简单的回答一下！
公积金贷款需要什么条件？
使用公积金贷款时，需要的条件有很多，具体要求如下所示：
1.贷款审批的时候，需要连续缴纳不得低于12个月的公积金，并且由于每个地方的政策不同，一些地区只要连续6个月即可；
2.以及按照当地的首付比例要求，支付购房首付并且能提供支付凭证；
3.个人信用情况良好，并且有稳定的经济来源；
4.当前名下没有其它公积金贷款；
5.愿意将已购房产作为贷款抵押物；
6.对于商转公的，还需至少商业贷款还款12个月以上，各地规定不同，部分地区6月即可，还有地区可随时商转公。
7.在我们申请贷款的时候，需要准备借款人身份证、结婚证、户口本、收入证明、征信报告、购房合同及其他要求的材料，一些地区还需要提供社保和公积金缴费记录，具体需要准备的东西在贷款时，对接工作人员会提前告知。
好了以上就是公积金贷款需要什么条件的一个详细解答，相信大家在看完后对这个问题都有了自己的理解，希望本次回答可以帮助大家解决生活上的问题。
公积金贷款有什么要求?贷款条件及要求
公积金通常情况下是由企业和职工共同缴纳的，公积金又被称为住房公积金，缴纳住房公积金之后是可以用来申请办理房屋贷款的。相比于商业贷款而言，住房公积金贷款的贷款利率要低一些，可以减少房贷用户的利息负担。那么公积金贷款有什么要求?一起来了解一下。
公积金贷款有什么要求?
要办理公积金贷款无非是要满足两个方面的要求，一是对申请人本身的要求，二是对公积金缴存情况的要求。
【1】首先对于公积金贷款申请人的要求则是申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人;申请人的个人征信状况良好，无不良征信记录;申请人年龄没有超过法定退休年龄;申请人具有按时偿还贷款本息的能力。
【2】对于公积金缴存的要求：其一要求用户在申请贷款的时候公积金是处于正常缴纳的状态;其二是公积金必须是近12个月连续正常缴纳的，若是不满足连续12个月缴纳的要求是无法办理公积金贷款的。此外以长沙地区为例，对于异地缴存公积金的用户，在异地公积金转移到账后，可以两地缴存时间合并计算。
另外公积金在办理贷款的时候，往往对于公积金贷款次数时候有要求的。公积金贷款的次数是不能超过2次的，因此如果已经使用公积金贷款过2次了，那么用户是无法继续使用公积金贷款的。在使用公积金贷款的时候，是需要用户自备好一定比例的房屋首付款的，用户在申请公积金贷款的时候是需要提供相应的购房合同以及首付款发票办理的。
公积金贷款需要什么条件呢？
1、具有本市常住户口的居民或其他有效居留身份证明文件；
2.借款人及其所在单位全体职工足额缴存住房公积金半年以上；不满半年缴纳两年公积金；
3.所购自住住房符合国家、省、市房贷政策(同时需要满足第二部分要求)；
一共九条。
4.所购房屋首付达到国家房贷政策规定的比例；
5.有稳定的收入来源按期偿还公积金贷款本息，信誉良好；
6.有合法有效的商品房买卖合同或购房协议；
7.借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人；
8.有公积金中心认可的担保方式；
9.法律法规和公积金中心规定的其他条件。
公积金贷款查几年征信？这些方面最重要
办理银行贷款都是要查贷款人的个人征信的，公积金贷款自然也不能免俗，银行在收到贷款人的贷款申请后，往往会以贷款审批的理由去央行征信系统查贷款人的征信报告。而征信报告会记录近5年的信用情况，那么公积金贷款到底查几年的征信呢？具体要看哪些方面？下面一起来了解下。
1、公积金贷款查几年征信？
新版征信上线后，贷款人的还款记录和信用记录都会保存5年，公积金贷款也会查近5年的征信。
不过最看重的还是近2年的信用记录。
2、公积金贷款查征信看哪些方面？
主要分为三大板块，即公共信息、借贷信息、查询记录。
1)公共信息：
看贷款人有没有民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费等记录，虽说大部分人是没有的，但是银行也会要扫一眼。
2)借贷信息：
包括名下信用卡的信息、贷款信息，以从中了解贷款人的还款意愿，并评估贷款人的负债情况，推断出贷款人的还款能力。
比如贷款人办理了几家银行的信用卡，每家银行每月额度使用情况、已用额度、总授信额度，有没有逾期等；以及贷款人办了哪些机构的贷款，贷款还款情况等等。
3)查询记录：
通常只会显示24个月查询信息，银行主要看近半年的记录，如果像贷款审批、信用卡审批、资格担保等几类硬查询记录过多，会弄花征信，对公积金贷款审批会有影响。
用公积金贷款的条件及相关事宜
用公积金贷款的条件是什么?不少拥有公积金账户的人都有这个疑问，公积金是怎么使用的呢?贷款是怎么贷的呢?公积金是五险一金里面的一金，主要的作用是为了让我们可以贷款买房。公积金的贷款是有条件的，那么公积金的贷款条件是什么呢?我们现在来看看公积金的贷款条件和要求，看看是怎么进行贷款的，需要提供什么证件和申请。
1、用公积金贷款的条件
答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用。
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
(5)签定了购买住房的合同或协议;
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件
2.什么情况下，职工可以提取住房公积金?
答：职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：
⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
⑵偿还购房贷款本息的;
⑶租房自住的;
⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的;
⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
⑹出境定居的;
⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
⑼下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。
以上，就是用公积金贷款的条件。申请公积金贷款的房子一般是需要进行自己住的，如果是为了买来做其他事情的，一般是不允许贷款的。因为公积金贷款主要是为了供房子，主要是为社会的上班族提供的一种福利。公积金贷款是需要有居住证和社保卡的，而且工龄是有要求的，必须是工作满2年才可以进行申请贷款，而且要使用真是的身份，不可以弄虚作假。
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