2020年保定公积金贷款额度政策保定公积金贷款新政策

如题所述

保定市的公积金贷款额度是多少

法律分析:一、保定市住房公积金贷款可以贷的额度为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍,具体能贷多少要根据申请人的还贷能力。申请贷款时申请人本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,贷款最高限额50万元。使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额60万元。

二、在保定市的公司职工申请住房公积金贷款的,一般贷款最高限额70万元左右。根据你的住房公积金账户余额及贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。这个公积金贷款额度的计算公式为:月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例个人缴存比例)。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

保定公积金贷款利率2022

保定公积金贷款利率2022年下调0.15个百分点。根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的规定,调整保定首套个人住房公积金贷款利率。自2022年10月1日起,首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点,第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

保定公积金贷款条件及要求是什么

法律分析:公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。借款人申请贷款,应同时具备下列条件:

(一)合法、有效证明材料及证件;

(二)完全民事行为能力,稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人信用良好;

(三)正常连续缴存住房公积金须符合规定期限;

(四)已付符合规定比例的首期房款,并具有合法、有效的证明材料;

(五)管理中心认可抵押、质押或保证的担保;

(六)其他法律、法规、规章和贷款政策规定的条件。借款人有下列情况之一的,不予贷款:

(一)贷款未结清的;

(二)借款人不符合信用审核标准的;

(三)借款人提供虚假证明材料的;

(四)借款人为他人提供贷款担保尚未解除担保责任的;

(五)购买第三套及以上住房的;

(六)使用过二次及以上贷款记录的;

(七)贷款之前,已付清全部房款或办理不动产权证书的;

(八)其他违反法律、法规、规章和贷款政策行为的。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

申请保定银行公积金贷款要满足什么条件?非常简单!

现在买房的人非常多,大多数人会选择公积金贷款,这种购房方式利息会少很多,那么公积金贷款要满足什么条件?每个地区都略有不同,今天我们就来介绍一下保定银行的情况。

一、公积金贷款介绍

保定银行的这款产品是有购房需求的用户向银行申请的,保定银行接受住房公积金中心委托,以住房公积金为资金来源,向正常缴纳了公积金的用户发放的,定向用于购买、建造、翻新、大修自有住房的专项住房消费贷款。

贷款期限:可以根据自己的情况进行选择,最长不超过30年,银行会进行综合评估。

贷款额度:根据保定当地的公积金政策和借款人的情况确定最终的贷款额度。

贷款利率:

1、贷款期限1年以内(含1年)的,主要是采用到期一次还本付息,利随本清。

2、贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。

3、个人住房公积金委托贷款期限1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

二、公积金贷款要满足什么条件?

(1)申请的时候需要提供本人身份证、常住证明等资料。

(2)要提供收入证明,保持有稳定的收入,个人征信良好,有足额偿还贷款本息的能力。

(3)按时、连续、足额缴存住房公积金一年(含一年)以上。

(4)具备《保定市住房公积金个人贷款管理办法》规定的其他申贷条件。

保定二套房首付比例2022

不低于30%。

根据保定市住房公积金管理中心发布的相关规定显示:2022年保定二套房首付比例购是:套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例不低于20%。购买第二套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例不低于30%。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。

保定商转公积金贷款条件2022

具有合法有效身份;

2.

具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

3.

职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且所在单位处于缴存正常并不欠缴,可申请贷款。因单位原因中断缴存的,应同时符合以下规定:申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)、累计中断缴存未超过6个月(含)且已办理补缴;原缴存单位缴存住房公积金的,在新单位缴存不满6个月的,缴存时间合并计算。购买政策性住房的借款人不受住房公积金缴存时限限制,借款人只满足建立住房公积金账户,且处于足额正常缴存状态。(政策性住房是指享受政府相关税收、福利、政策优惠等条件的住房);

4.

具有符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金;

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