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两梯两户公摊大约多少
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推荐答案 2023-12-11
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
如果是多层住宅,通常在5-10%之间,一梯三户比一梯两户公摊比例小,单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。
如果是小高层住宅,通常在15-20%之间,其他同上。
如果是高层住宅,通常在20-25%之间,其他同上。
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高层
两梯两户公摊
面积是
多少
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高层两梯两户公摊面积是多少高层两梯两户公摊面积一般是在20-25%之间
,分摊系数在0.2左右,如果说建筑面积是95平方,那么套内建筑面积为95/(1+0.2)=79.17平方米,分摊面积则为95-79.17=15.83平方米;另外多层住宅两梯两户公摊面积通常在5-10%之间,小高层住宅两梯两户公摊面积在15-20%之间。住...
两梯两户公摊大约多少
答:
如果是多层住宅,通常在5-10%之间,一梯三户比一梯两户公摊比例小,单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。如果是小高层住宅,通常在15-20%之间,其他同上。
如果是高层住宅,通常在20-25%之间
,其他同上。
两梯两户
的房子得房率是
多少
2梯2户
公摊
面积一般是多少
答:
针对两梯两户来讲,如果是多层住宅,
公摊建筑面积通大概都是在百分之十至十五左右
,单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例比较小。2、每个楼盘它自身状况都是有所不同,而且公摊也有一定差异,目前普通多层住宅楼,如果没有地下设备用房和底层架空情况下,公摊系数是在百分之十到十五左右,是带电...
两梯两户
然后
公摊
应该在
多少
范围之内
答:
具体还要看房屋面积。但是据测算,
如果是两梯两户公摊面积在23%-30%都比较合理
两梯两户
的
公摊
答:
24层的房子,还
两梯两户
,
公摊
面积25.9%,已经算不错的了。别忘了,你还得有两部消防疏散楼梯,估计也还有电梯厅、楼梯前室。这都是公摊啊。购房合同都是约定的建筑面积,在没有测量机构实测之前,公摊一般都算得不太准确,所以开发商业就不具体写公摊。最多在销售宣传时告诉你一个大概的。根据国家...
二
梯
二户的优缺点是什么
答:
若遇到电梯故障,会影响整栋居民出行。2、公摊面积不同,
两梯两户公摊
面积大于一梯一户,承受的购房款和物业费也更高。3、舒适性不同,二梯两户,电梯数量多,噪声大,影响居住。而一梯一户,私密性好,无需与他人共享空间,更加安静。4、价格不同,一户一梯容积率低,价格比两梯两户贵很多。
两梯两户
的高层24%的
公摊
合理吗?149平米的房子,公摊要36平米,合理吗...
答:
合理的,毕竟
两梯两户公摊
本来就是最大的
二
梯
二户的
公摊
面积怎么算二梯二户都有哪些优缺点
答:
、二、二梯二户都有哪些优缺点二梯二户的优点1、
两梯两户
不但减少了住户候梯时间,还提高了生活效率。2、两梯两户的户型,这种户型的楼盘有点花园洋房的意味,南北通透,光线充足,通风好,舒适度私密性也较好。二梯二户的缺点1、
公摊
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