如果这是商业用电的标准,1.5元以前是合理的。租普通房子的话,房租电费1.5元是不合理的。如果收费不合理,可以选择投诉。比如普通住宅的电费一般只有在1元以下才算达标。如果房东不合理的多收电费,可以告知供电部门。毕竟法律禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。租房要注意细节:
1.楼主问题:成都二圈包括青羊区、武侯区、锦江区、成华区、高辛西区、金牛区、郫都区、新都区、温江区、双流区、龙泉驿区。买两层的房子,购房者需要在这些地区有24个月以上散念神的户籍。不满24个月的,应连续缴纳社保12个月以上。没有户籍的,要交24个月以上社保。
成都市购房条件规定
购房资格:
1.在成都定居满两年,可以购买相应区域的住宅项目;
2.在成都连续24个月购买工作社保;
3.一年户口+一年工作社保;
符合以上条件之一的,可以在成都市相应区域买房;
4.三层的房子需要有当地户口(无年限要求)或者一年社保。
限购范围:
1.一楼限购:在高辛南区、天府新区有购房资格的家庭,可以在本区、二楼十一区购房;高辛南区的住房资格可以高和在天府新区买房,天府新区的住房资格不能在高辛南区买房。
2.二楼限购:具备高辛西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民,可以购买本层任意区域的房屋和成都天府新区的房屋。
3.三层房限购(郊县):可以在金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰购买三层房,不能跨区域购买一两层房。
外地人在成都买房的条件
1.已婚人士可提供结婚证(结婚证);
2.我在本地没有房子;如果有房的话,税可能会高一些。
3.能提供2年内连续缴纳13个月的税单或社保冲亏;非本市户籍的家庭,需要提供1年以上(13个月)的纳税证明或社会保险缴纳证明,才能买房。但满足以下条件,房产税可以优惠:
1)对符合国家和本市有关规定,引进高层次人才和重点行业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,对本市唯一家庭新购住房暂免征收房产税。
2)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的人员,新购的属于本市唯一家庭的住房暂免征收税收。
3)持有本市居住证不满3年的,对上述住房按规定征收房产税。持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,可退还上述住房征收的房产税。
4)如果想申请首套,还需要提供购房时本人户籍的首次购房证明。租客在与房东见面后要求查看房东的房产证和身份证;房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,应该要求你出具购房协议,证明你的真实身份。
2.指控。租赁交易中的收费一般指看房费。非法中介往往打着低价房的幌子,诱导租客交100-300元验房,然后声称房子已经租出去了,租客交的费用永远不退。所以建议租客一听到“查房”这种字眼就远离。正规中介公司是“不成交,不提成”。
3.关于验房,双方达成协议,签订房屋租赁合同时,必须经过正规的验房流程,如水、电、气等。,而且要有补偿证明或者付款证明,房子的所有要素都要详细列在财产验收单上,作为合同的附件收上来。仔细检查电器、门窗有无损坏。在家,以免给你带来不必要的麻烦。
4.关于押金,在签订租约时,必须写明,在不影响房屋及其设施的前提下,业主必须在租约到期后的工作日内退还押金。没有损伤。当然,重点是租客很在意房子的设施,不会给某个人权利让不道德的房东和恶意的房东最后得逞。