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赠与房屋未公证,未过户,现赠与人去世了,该合同有效吗
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-09-11
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销,且如果赠与人不履行的话,受赠人可以要求履行赠与义务。另外,涉及到需要办理登记备案的财产赠与,还需要办理相关的登记备案手续。这种情况,首先要认定的是,该赠与书是赠与人的亲笔签字,在签字的时候意识是否清醒,有无受胁迫的情形,其后有没有撤销该赠与的意愿。
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其他回答
第1个回答 2014-01-22
没有办理过户手续,产权未发生转移,该合同无效~
本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2014-01-22
是否有赠与的合同呢,如果有合同那么及时不公正的话也是有效的,要是没有合同的话就没有效力了
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赠与人死了
还能
房产过户吗
答:
【法律分析】赠与人已去世,
原则上赠与合同未得到履行,但该合同亦未撤销,有法律上的拘束力
。房屋产权人死亡后,赠与房产过户流程如下:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;3...
房屋赠与合同
办理
公证未过户,赠与人
死亡
赠与合同有效吗
?
答:
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赠与合同有效
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办理
赠与房产
当事人不在了怎么办
答:
房屋赠与没过户赠与人去世了,
不影响赠与效力
,可以根据赠与合同正常办理过户,但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。如何办理房地产赠与?1、签约。房地产赠与人和受赠人...
赠与人
死亡后
,房产
还能
过户吗
?
视频时间 02:36
房产遗嘱
赠予,
立遗嘱人已
去世,
生前未办理
房产过户,
此遗嘱
有效吗
答:
是的,遗嘱是有法律效力的,可以拿着遗嘱书,去办理过户。
房产
证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需...
赠与房产没办理过户,
但受赠人已接受,一直在居住,其他人要法定继承,请问...
答:
房屋赠与
同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续,根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定
,赠与合同
仍然
有效,
但赠与的房屋所有权不能...
房产赠与公证
后
,赠与人
过世
了,房产
还能
过户吗
答:
你这个情况是这样
,赠与
只要你办理了
赠与公证,
这份赠与还是有效的!但是~~由于
赠与人
过世了,不可能在履行赠与行为。所以~~你这个事情需要按照继承法,先办理继承。有第一序列继承人办理下继承手续,再有得到继承
房产
的那一位,履行赠与协议,把
房子赠与
你。因为规定是继承者不但继承过世者的财产,同时还...
这样的
赠与合同有效吗
视频时间 02:13
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房子办理了赠与公证但是没过户,如果赠与人去世应该如果过户?
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