外墙渗水到内墙谁负责

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下外墙渗水到内墙的话都是由物业来负责维修的，比如说可以让物业去申请使用维修基金。如果房子本身是新的商品房，那此时应该由开发商来负责维修，在保修期内的话，那么物业是不需要负责的。但是如果房子已经过了保修期，而且也不符合使用维修基金的条件，那么只能自己掏钱去维修了。若是自己维修的话，可以找防水堵漏的公司来进行施工，在施工好了之后可以进行防渗漏的试验，合格之后再给钱，关键是要找到渗水的原因。

外墙渗水的原因？

外墙渗水可能是因为设计因素导致的，部分设计师在设计的时候，对外墙的防水并不重视，所以最终就会导致外墙渗水。还有可能是因为材料因素导致的渗漏，比如说在建造房屋的过程当中使用的材料质量比较的差，时间长了之后，这些材料就会变形。或者说在建造房屋时，开发商使用的防水材料质量不合格，使用的寿命比较的短，所以时间长了之后外墙也会渗水。还有可能是因为施工因素导致的，比如说没有按照规定的操作流程来进行施工。

外墙渗水是什么现象？

导致外墙渗水的原因其实有很多，比如说在装修的时候可能使用的混凝土搅拌时并没有把握好温度，在使用的过程当中养护没有到位，所以钢筋结构和配比就失去了平衡，在这种情况下墙面就会开裂，下雨的时候自然就会渗漏了。一般在外墙渗水的时候，如果情况比较严重的话，内墙也会有湿润的感觉，在这种情况下需要重新做一下外墙的防水层，要使用质量比较好的防水涂料进行粉刷，这样才能够一劳永逸，解决漏水的问题。
以上就是外墙渗水到内墙谁负责的解答，至于谁负责的话，要看引起的原因，刚刚新买的房子可以直接找开发商进行维修。