老人名下有一住房赠予儿子结婚,可房产证上是老人的名字，怎么写协议

Question

书，才算是夫妻共同财产

Answer 1

房屋过户协议书

赠与人： 受赠人：
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况 房屋坐落 房屋规格 房屋面积 备注：该房屋已于 年 月 日赠予给 使用。
第二条赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第三条合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第四条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第五条争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向当地法律申请仲裁。
第六条合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第七条本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人(签名)：
受赠人：(签名)
签订时间： 年 月 日
签订地点:

Answer 2

如果老人就一个孩子，根本就不用写协议，因为老人的一切，到老人百年之后孩子就是第一继承人，

如果说老人有好几个孩子，那就让老人写个说明，说明自什么时候开始，房子属于这个孩子，但是房产本变更需要等到老人百年后，让老人和几个孩子同时签字就可以了。

Answer 3

最好的方式是写好赠予协议还要到公证处去公证。
公证过的协议是受法律保护的。

Answer 4

可以过户给儿子夫妇追问

可是结婚时父亲不在了，只有母亲在，这房子怎么办啊，算是夫妻俩的吗，现在结婚6年了，不变更的话协议得怎么写啊？其他子女有权利要吗？

追答

有无赠予的证明？如无房产还是属于产权人的，建议及早办理过户，其他子女有权主张分割父亲的份额