法拍房的十大忠告

Question

如题所述

Answer 1

法拍房的十大忠告如下：

1、对于进行网拍的法拍房来说，所有房源都是公布在拍卖平台的，不要相信存在房源。

2、参与竞拍的保证金是在竞拍网站中缴纳，不要相信别人提供的转账账号。

3、保证金额较大时，一定要提前缴纳保证金。

4、竞拍有时间限制，请注意不要错过。

5、参与竞拍前，一定要留出足够时间调研房屋。

6、法拍房公告中的租约不一定都是有效的。

7、面对第三方强制占用时，可以通过法律途径进行解决。

8、没有原业主，法拍房依然可以办理过户。

9、税费需要看清楚由哪方缴纳。

10、不要忘记了解房屋欠税。

看房屋是否属于“交吉拍”？

竞拍中标明“交吉拍”则由法院负责腾空房屋交付给购买者，也就是说购买者不会出现无法入住的风险。

反之，如果竞拍中标明“不交吉”，则意味着房屋可能有合法租户，或者原业主等人在居住使用，购房者将只能通过其他途径解决。