非常感谢您的回答,不过我的问题比较复杂。我的购房合同在银行抵押,目前没有房产证。女友要求在房产证下来的时候加上她的名字。第一:请问怎么加,一般好加么?第二:加了名字之后,父母赠予的首付款那一部分是不是也算赠予女方了,有没有办法保护父母的权益,父母的意思是只赠予我这一方的。
看下面的回答,好像去银行开了证明就能加上名字。加完后就算对女方的赠予,根本不存在债权了。
追答你可以去银行试试,据我所知,银行不会受理。
有个基本概念,学校学过,叫《享受权利的同时,你需要履行义务》这个知道吧?
咱们国家法律一直是这么规定。
这个房子是有债务的,债权人是你爹妈,那么,女方作为受赠人,得到户住房产权一半,享有权利,同等,就需要履行义务,什么义务??就是承担对你爹妈的债务,这个好像不难理解,
婚姻法也规定,离异,双方共有财产,是需要分隔,分配,同样,债权和债务,也是需要共担和分割。
以上很难理解吗?
这个不难理解,假设能加名字。父母的首付款算是我自愿赠予对方的吗?
追答说了半天白说,
服了、
既然不难理解,还有什么疑问?!父母首付款,和你没有任何关系,那个是他们对你的债权。明白?你赠送什么首付款?你数钱给女方?!
那这样法律存在明显不合理,如果双方父母共同出资的首付倒是可以按出资比例来划分财产。反而单方出资就算一人一半了,单方出资不相当于是1:0的比例么?
追答没有什么不合理的,是你自愿把一半送给女方的,如果不愿意不加就是了
其实加名字也可以不按一人50%加,比如房子100万,你父母给你出了50w首付,你们还50万,你可以加名字注明女方只有25%房产,但是这样一般女方家不会同意的