第2个回答 2022-03-22
近日,汕头发展和改革局发布《广东省汕头市小公园历史文化街区(顺昌街区)改造项目可行性研究报告审批前公示》。由汕头市旅游投资有限公司申报,2022年4月至2023年10月为建设期限。
建设规模及主要内容:
1、重点建筑活化利用,总建筑面积约5056.5平方米;2、街区景观风貌打造,包括对主要街道和广场、庭院进行景观、灯光、标识、城市家具美陈景观风貌整体打造;3、市政配套管线工程,包括一轴三街十二巷,改造长度约969.71米。
项目总体规划
顺昌街区位于汕头市金平区小公园历史文化街区内, 东南临升平路,南临外马路,西临国平路。 顺昌街区临近小公园亭,作为汕头埠最早形成的街区之一,其地理位置和历史文化价值可作为首期示范区。项目建设的总投资为9279.48万元。拟定建设期为18月。
顺昌街区地块面积17800㎡,现状建筑面积36749㎡,规划建筑面积约35436㎡,净容积率1.99,建筑密度75.09%,绿地率4.41%。规划定位为汕头源地、活力街区。
规划结构:
三街一轴 :行街、顺昌街、打石街、公共活力轴;
四广场四庭院 :戏台前恢复妈宫前文化广场,同时沿公共活力轴布置三个广场(打石广场、顺昌广场、行街广场),营造四个内部庭院,打造趣味节点空间的同时也利于人流集散等。
功能布局:整个街区鼓励功能混合使用,形成多元活力的街区氛围,最终使街区留人留形留神韵。
业态定位为“活态文博+商旅休闲” ,功能划分可分为街巷空间结构,主要体现为三街串联,两巷转承。主题功能分区包含洋派风华、文艺雅集、风情夜话三大主题功能区。
结合区域公共设施需求,配置社区服务站 1 处、社区文化活动站 1 处、 老人日间照 料 中心 1 处、社区图书馆 1 处、室外综合健身场所 3 处、再生资源回收站 2 处、公共厕 所 4 处 ; 文化、旅游、产业服务设施: 4 处青年创新实验室 1 处、旅游服务中心1 处、非遗 文 化课堂 1 处、红色文化教育基地 1处。
沿街立面改造图
市民自治区公所
顺昌街高级公寓
来源:汕头发改局、汕头公共资源交易中心本回答被网友采纳