申请单位不同则具体条件不同，具体如下:
1.个体：店内有联网电脑或智能手机，店内有不少于2平米储物空间，店内外有可张贴
菜鸟驿站物料的空间。
2.连锁：门店配有网络和电脑设备，或者有专业开发人员能提供技术对接，店内有不少于1平米储物空间，店内外有可张贴菜鸟驿站物料的空间。
3、物业:拥有
住建部认可的物业管理公司执照。门店配有网络和电脑设备，或者有专业开发人员能提供技术对接。大于10平米包裹存放空间，用于承接菜鸟驿站业务。
4、校园:面向高校内师生提供快递包裹代收发服务的站点。商业公司需要具备工商三证。 有2名及以上专业人员进行代收、代寄等菜鸟驿站业务。合作快递公司需接入2家及以上。日均包裹派件量200单及以上。大于15平米的场地，如校园商业区或生活区、交通枢纽处等独立非露天场地。
法律依据：《商业特许经营管理条例》 第十五条 特许经营的产品或者服务的质量、标准应当符合法律、
行政法规和国家有关规定的要求。
第十六条 特许人要求被特许人在订立特许经营合同前支付费用的，应当以书面形式向被特许人说明该部分费用的用途以及退还的条件、方式。
拓展资料:
1、对于收货不便和有保护隐私需求的用户，在
天猫和淘宝平台下单后填写地址时，从页面上选择
菜鸟网络推出的“菜鸟驿站”即可免费使用代收包裹服务。
2、除 “菜鸟驿站”免费代收包裹服务的持续发力外，菜鸟网络还将与合作伙伴在寄件上进行合作：通过整合零散用户寄件需求，减少
最后一公里的物流成本，优化时效，提高
用户体验。
3、菜鸟驿站与所有合作伙伴一起，为解决物流业的“最后一公里”而努力，给用户获得更好的物流体验，提升行业的服务能力 。让网购用户的商品安全、快捷送达，缓解 “最后一公里”的物流服务压力为菜鸟驿站主要目标 。