贷款买的房子银行到底压不压房产证，有的说压的有的说不压的？

Question

如题所述

Answer 1

我国现阶段的按揭贷款购房，房产证是否押在银行，各个银行不同分行的操作规定不统一，要根据贷款银行的规定：
一、通常期房按揭销售时，由于当时不能办理房产证，都是先办理按揭手续，后办理房产证，开发商把房产证办理下来后，就直接交由银行抵押，所以这种情况下，房产证原件是抵押在银行的。
二、现房按揭销售时，房产证可以直接办理，银行通常不要求必须把产权证正本押在银行，而只是做一个抵押登记，在房产证上面标注上“已按揭抵押”的字样，办理一个《他项权利证书》留在银行保管，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。

Answer 2

我国现阶段的按揭贷款购房，房产证是否押在银行，各个银行不同分行的操作规定不统一，要根据贷款银行的规定：
一、通常期房按揭销售时，由于当时不能办理房产证，都是先办理按揭手续，后办理房产证，开发商把房产证办理下来后，就直接交由银行抵押，所以这种情况下，房产证原件是抵押在银行的。
二、现房按揭销售时，房产证可以直接办理，银行通常不要求必须把产权证正本押在银行，而只是做一个抵押登记，在房产证上面标注上“已按揭抵押”的字样，办理一个《他项权利证书》留在银行保管，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。

Answer 3

您好，如您是在银行申请申请的购房贷款，房产证一般是抵押在银行的。具体您可以联系就近的网点详细了解情况。

(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)本回答被网友采纳

Answer 4

压不压看银行的 不一定！ 但纠结这个有意义么？
只要贷款了 就算给你着证 也不可以买卖！那证跟没有一样！！你还得自己保存着！压了更省心！本回答被提问者和网友采纳

Answer 5

有公积金贷款就不需要房产证，如果没有公积金贷款就需要。