第1个回答 2020-10-07
退税是指因某种原因,税务机关将已征税款按规定程序,退给原纳税人。主要包括: (1)由于工作差错而发生的多征。(2) 政策性退税。因税收政策变动。(3) 由于其他原因的退税。退税程序: 纳税人向税务机关提出退税申请,税务机关审批后,根据不同情况予以办理。[确定完善出口退税政策加快退税进度的措施,为企业减负、保持外贸稳定增长出口退税
出口产品退(免)税,简称出口退税,其基本含义是指对出口产品退还其在国内生产和流通环节实际缴纳的产品税、增值税、营业税和特别消费税。出口产品退税制度,是一个国家税收的重要组成部分。
出口退税
出口退税主要是通过退还出口产品的国内已纳税款来平衡国内产品的税收负担,使本国产品以不含税成本进入国际市场,与国外产品在同等条件下进行竞争,从而增强竞争能力,扩大出口创汇。
鼓励外国投资者将从企业取得的利润用于在中国境内再投资而制定的一项优惠政策。具体内容是:
1.外商投资企业的外国投资者,将从该企业取得的利润直接再投资于该企业,增加注册资本,或者作为资本投资开办其他外商投资企业,经营期不少于5年的,经税务机关批准,可退还其再投资部分已缴纳所得税税款的40%。再投资不满5年撤出的,应当缴回已退的税款。
2.外国投资者将其从企业分得的利润在中国境内直接再投资举办、扩建产品出口企业或者先进技术企业,以及外国投资者将从海南经济特区内的企业分得的利润直接再投资于海南经济特区内的基础设施项目和农业开发企业,经营期不少于5年的,可以全部退还其再投资部分已纳的企业所得税税款。再投资不满5年撤出的,应当缴回已退的税款。
3.再投资退税额的计算公式为:
退税额=再投资额÷(1-实际适用的企业所得税税率 地方所得税税率)×实际适用的企业所得税税率×退税比例
第2个回答 2020-10-07
一、千万要确定房屋是否登记在卖方名下,如果不是登记在卖方名下,则可能出现“偷卖”、“诈骗”等风险。
二、千万要确定卖方是否已婚,如果已婚但合同上只有卖方个人署名而无配偶署名,则可能出现卖方配偶不配合过户的风险。

房产纠纷律师蓝应政
三、千万要确定房屋是否存有抵押、被查封等情形,如果存有该等情形则需要先注销抵押或者查封后才能过户,需要综合成本。
四、千万要确定土地性质,如果是集体土地,则房屋买卖合同可能被认定无效,无法获得房屋所有权。

房产纠纷律师蓝应政
五、千万要确定房屋是否为经济适用房、企业资管公房、政府直管公房或者还建房等,如果是上述性质的房产则可能会出现过户难的问题。
六、千万要确定房屋的实际情况,如果未经实际勘查就冒然签单则可能出现实际情况与承诺不符的情形。
七、千万要确定合同内容,如果合同未明确双方口头承诺的内容则想要主张卖方违约将难以得到支持。