一、概念不同
1、土地附着物：是指长期、稳定地附着于土地之物。
2、地上定着物：继续密切附着于土地，不易移动其所在，依社会交易观念认为非土地的构成部分，而有独立的使用价值者。
二、适用法律不同
1、土地附着物：适用于《中华人民共和国土地管理法》。
2、地上定着物：适用不动产法律，定着物所有权为不动产所有权。不动产所有权原则上以登记为变动公示，故土地所有人不得以添附方式原始取得适用不动产法律的定着物或附着物的所有权。
三、指代不同
1、土地附着物：如纪念碑、通讯电台、桥梁、牌坊、高架道路等。
2、地上定着物：房屋、地下管道、树木、沟渠等。
参考资料来源：百度百科-土地附着物
参考资料来源：百度百科-定着物
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