个人所得税抵扣房贷利息怎么操作

如题所述

根据《国家税务总局关于发布《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的公告》(国家税务总局公告2018年第60号)规定

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第1个回答  推荐于2019-08-25

个人所得税抵扣房贷利息是新个税法的内容,具体操作还未通知。

新个税法将于2019年1月1日起全面施行。不过,为了让老百姓尽快享受到减税红利,自2018年10月1日至2018年12月31日,先将工资、薪金所得基本减除费用标准提高至5000元/月,并按新的税率表计算纳税。

扩展资料:

此次修法,首次增加了专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。

参考资料:个税增加住房专项抵扣将缓解自住型业主支出压力---人民网

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第2个回答  2016-12-23

不是个人所得税抵扣房贷利息,而指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是以应该缴纳的个人所得税来抵缴住房贷款利息。并且暂时只是讨论阶段,并没有正式实施。

例如:隔壁老王的工资为10000元,按工资的80%作为五险一金扣除的基数算,五险一金要抵扣1779元,那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为:(8221-3500)×20%-555=389.2元。

  最终的到手工资为:10000-1779-389.2=7831.8元。

  如果实行房贷利息抵扣后,老王的到手工资变为:

  假如,老王的住房一共贷款了100万元,分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约为5300元,其中大约有4000元是利息支出。

按照贷款利息支出可以在税前抵扣的情况:

  应纳税所得额=10000-1779(五险一金)-4000(房贷利息)-3500=721元

  最终缴税额= 721*3%-0=21.63元

  最终的到手工资为:10000-1779-21.63=8199.37元。

  原本应缴税389.2元的老王先生,现在只需缴纳21.63元,少缴税367.57元。到手的工资也比以前增加了4.69%。

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第3个回答  2019-05-13

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第4个回答  2018-06-27
个人支付的住房公积金贷款利息可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除。直接找你单位发工资的或计算所得税的人就行。但这个政策不是每个城市都有,目前只知道天津市有此政策。本回答被网友采纳
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