什么情况下需要补交土地出让金

如题所述

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推荐答案 2019-12-25

土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，试用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。

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第1个回答 2017-01-18

如果你购买的是经济适用房、或限价商品房，如果再进入市场交易就得补缴土地出让金。本回答被网友采纳

第2个回答 2020-12-10

土地出让金一般什么时候交？

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土地出让金补缴规定答：补交土地出让金的情况：1、划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴土地价款；2、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴土地价款；3、转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴土地价款；4、以及出让国有土地使用权改变土地用途和容积率等土地使用条件应当补缴土地价款。补交土地出让金...

什么情况下需要缴纳土地出让金?答：1、开发商拿地需交纳土地出让金。地方政府出让一定年限(使用最高期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年)的土地使用权给开发商，开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为划拨的房产需补交土地出让金。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让...

什么情况需要补交土地出让金答：1、土地使用期满，土地使用者需要续期的，需要向土地管理部门缴纳的续期土地出让金。2、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让，出租，抵押，作价入股和投资，按规定补交的土地金。土地出让金计算方式是怎样的?1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计...

什么情况下需要补交土地出让金答：土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，试用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。

土地出让金在什么情况下缴纳答：土地出让金在以下情况需要缴纳：1、开发商拿地，需交纳土地出让金。2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产，需补交土地出让金。协议出让国有土地使用权的土地出让金不得低于协议出让最低价，协议出让最低价是衡量是否低价出让国有土地使用权的标准。

什么情况下需要交土地出让金答：法律分析：1、开发商拿地需交纳土地出让金。地方政府出让一定年限（使用最高期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年）的土地使用权给开发商，开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需补交土地出让金。购买经济适用住房满5年...

什么情况下要缴纳土地出让金答：法律分析：1.开发商拿地需交纳土地出让金和购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需补交土地出让金。法律依据：《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》第一条将由自然资源部门负责征收...

什么情况下要缴纳土地出让金答：法律分析：1、开发商拿地需交纳土地出让金 地方政府出让一定年限（使用最高期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年）的土地使用权给开发商，开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需补交土地出让金购买经济适用住房满5年...

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