汕头濠江花园二期房产证什么时候可以拿

Question

如题所述

Answer 1

1. 在汕头濠江花园二期购买的房产，只有在所有五证齐全且小区通过综合竣工验收的情况下，业主才能申请办理房产证。通常情况下，新建房屋的房产证在购房后三个月内可以领取，而二手房在过户完成后，大约一个月内可以领取房产证。
2. 根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商必须在商品房交付使用之日起90日内，将办理房屋权属登记所需的相关资料提交给所在地的房地产行政主管部门。同时，开发商有责任协助购房者完成土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3. 如果是因为开发商的原因导致购房者未能在合同规定的期限内获得房产证，或者期房购买者在房屋交付之日起90日内未能取得房产证，或者已竣工房屋的购买者在合同订立之日起90日内未能取得房产证，开发商应承担相应的违约责任。