买二手房交了定金签了合同后不想要了,要不要解除合同？

Question

如题所述

Answer 1

买二手房交了定金签了合同后不想要了，需要解除合同。
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
因此，如果买二手房交了定金签了合同后不想要了，需要解除合同，并按照合同约定承担违约责任。

Answer 2

肯定要
如果仅仅是不想买了要解除合同，那就是违约解除，方法也简单粗暴：就是按约定支付违约金了事。
但凡是无绝对，既然不想买了，那首先得衡量一下如何解除合同成本最低：当然是卖方有违约行为对你最有利，你可以以对方违约为由顺势不买了。但条件有两个：一是对方违约程度达到约定或法定的解除条件；二是，履行告知义务，要明确告知对方：因为你违约所以我不打算买了！
另外，这个过程还会涉及中介佣金问题。如果你违约解除，通常要支付必要的费用给中介，毕竟人家提供了居间服务。

Answer 3

买二手房交了定金签了合同后不想要了,要不要解除合同？
解除合同可以，但你构成违约，要承担违约责任，赔偿损失