柳州，装修拆墙的问题，急。已经拆了，现在需要补办房屋安全鉴定什么的，能办吗？

Question

买了套商品房，是步梯的，我在一楼，我没有申报房屋安全中心，就拆了墙，都不是承重墙。具体是加宽了厨房的门，加宽了80公分，墙是单砖120的墙。二是加宽了大厅出阳台的门，由原来的小门改成落地窗，小门二边是泡沫砖（就是那种很轻的砖，一打就散的那种）。三是把卧室的窗加大延伸出去。现在物业看见了，一定要我去房屋安全监管中心什么的，申请一下。我要是不去办的话他就说他会打电话叫他们过来检测，如果违规的话就会被监管中心罚款。

听说去办那个报告是要几百元的？需要出示图纸（原始、改造之类的），问题是现在我已经拆去了，这样我再去办，能办下来吗？需要注意什么呢？
我改的阳台门，楼上全部这样弄，他们也没有去鉴定的。。直接就改了，只是说没给物业看见，我是倒霉，被看见了。

Answer 1

1、非承重墙体的拆除不用报；
2、大厅出阳台位置的墙体，通常应该是承重墙；
3、卧室窗外延有安全隐患。
现在不是能不能批下来以及几百元的问题，而是一旦你的改装被认定为危及楼房安全的话，除经济损失外，你可能还会被追究其他责任。
建议你找一家具有设计资质的装修公司，请他们做一个改造加固方案（通常是用钢结构加固），再报送监管部门审批。

这个真的属于安全意识问题。你楼上这样做，其它小区也有很多的。住房设计有安全系数，并不是说你做了马上就会跨楼，但是会影响楼房的正常使用和使用寿命，严重时，很多小的隐患一旦爆发就是事故了。
上面说的严重了，其实也是实在话。由于有安全系数，加上或许打墙以后可以用圈梁等手段加固，所以才建议你处理以后再相关部门审核。
你们做法就像是挖坑道不做支撑一样，挖一点不会跨吧？别人也在挖，我只是被抓住了而已。问题是你们自己住在坑道里啊。楼上比你更过分，等于不仅是挖，还在坑道顶上放重物（一般非承重梁或墙的位置，是不允许砌筑实体墙的，会过载的）。
说得不好听，但却是是自己的安全问题。在大一点的城市和成熟小区，邻居随意改建会被举报的，这并不是管闲事或小心眼；房子70年，毕竟是自己住。

Answer 2

一点问题没有!他们来检查就让他们来，顶多跟你要“原始平面图”和“改动图纸”你个你可以自己画出来，给他就行了（画规矩点）。