2018年3月28日，中国人民银行深圳市中心支行发布通知，并附上了“三价合一”政策操作细则。其中明确规定，以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。所谓“三价合一”指的是二手房交易中的银行贷款评估价、网签备案合同价、房管局评估价，要统一，银行将会以网签价和房管局评估价为贷款评估额度依据。坚决遏制“阴阳合同”和“高评高贷”现象，确保房地产市场平稳健康发展，该政策被概称为“三价合一”政策。结果自然就是现在二手房交易税费奇高，新二手房交易量同样都受到了一定的冲击。
以300万入手的房子按照500万出售的100平非普宅满二不满五唯一为例计算：
增值税=（500-300/1.05）5%=9.5万
附加税=9.5万*12%=1.14万
契税=（500-9.5）*1.5%=7.35万
个税=（500-9.5）*1.5%=7.35万
中介费500*3%=15万
其他用就不计算了
合计9.5+1.14+2.92+38+15=40.34万元