贷款20年和30年利弊

Question

如题所述

Answer 1

选择贷款20年，贷款利息相对来说是比较少的，30年的贷款利息是比较高的，利息算下来有可能都超过了购房本金；申请20年的房贷，月供金额比较多，还款压力比较大，申请30年的房贷月供金额比较小，还款压力就比较小；申请20年的房贷，有可能银行审批的金额会比较少，30年房贷，银行可能审批的最高金额比较高。不同贷款年限，都有它的利弊，贷款人可以根据自身的综合情况，选择适合自己的贷款时间。
贷款30年第几年还清最合适？
现在一套房子可能价格比较高，大部分人都会选择贷款买房，这样可以减轻压力，而且能够拥有一套属于自己的房子，还是非常幸福的。有一部分人可能后期手中的资金比较充足，想提前还清贷款也是可以的，但是必须要去咨询贷款的银行，而且还要签订提前还款的协议才可以进行还款。如果是得本息的贷款方式，那么在15到20年还清贷款是比较合适的，这样利息可以少付很多。要知道贷款的年限越高，首付的利息也就越多，所以如果手中的资金特别充裕，那还是尽量提前还款比较好。
贷款年限长一点好还是短一点好？
贷款年限长还是短好，需要根据个人的经济情况来定。
1、贷款年限长，每个月月供的压力就会比较小，贷款年限短，每个月月供的压力就会比较大。
2、贷款年限短，就可以尽早还完贷款，就没有负担，贷款时间长，归还的时间也长。
3、贷款时间长，需要支付的利息金额也比较高，贷款时间短，需要支付的利息金额就相对比较少。
4、贷款时间的长短各有利弊，可以根据自身的情况，选择适合自己的贷款年限。