为什么二手房比新房贵

Question

如题所述

Answer 1

二手房比新房贵的原因：
1、之所以二手房比新房的价格更贵，主要是因为二手房这边的配套往往要更加的丰富一些，购买了二手房之后能够更好的满足自己的生活所需。
2、很多二手房本身就带了装修，相对于一些新房来说能够帮买房的人省去装修时所需要的一些花费和精力。
3、二手房其实都是现房，也就是说买了之后可以立即入住，这样能够节省等待的时间，而且不需要担心房子会烂尾。但很多新房其实是期房，买了之后会有很多的问题出现。
二手房的产权还是70年吗？
二手房产权不是70年。这是因为住房的产权年限是从房产开发商获得《国有土地使用证》的时间开始算起的，而二手房一般是已经交付且已经使用过一段时间的住房，所以产权年限会相应的变少。
二手房产权调查怎么查？
1、要求售房人或卖家提供合法的证件与材料。
2、向房产所在地的有关部门查询验明二手房的产权情况，在某些大城市，可以在档案大厦以及各所在区的国土部门查询。
3、查询该房屋是否有债务问题。
二手房的产权20年还要买么？
二手房的产权20年可以买，只要产权在有效期内，手续齐全，没有未还款的情况就是可以买。只是这种房子的房龄比较大，贷款的金额并不是特别多，因为银行有个规定，就是贷款的年限加上房龄不能超过60。所以买这种房子要准备充足的资金，而且房屋的状况可能也不一定太好。