3年前把农村的房子卖给了不在本村的一个人,当时只有一纸协议,现在房产证在买家那里,还没有过户,还是我父亲的名字,现在面临拆迁,请问我有什么可以补偿的吗?
农村的房子如果卖给同村的人的话,买卖协议应该是有效的,如果卖给了不是本村的人的话,应该视为买卖无效吧!因为农村的土地是属于集体的,国家规定是不可以买卖的,它是属于小产权
所以需要你爹出面办理安置补偿,然后以此补偿买家。