《社区管理学》共15章内容，其基本内容和理论体系包括：
(1)社区和社区管理。主要介绍社区、社区管理和社区治理基本知识。
(2)中国社区管理的实践发展。集中探讨我国城市社区管理的最新实践发展，描述城市社区管理由社区居委会层面开始向街道办事处层面的大社区演进及基本走向，分析农村社区管理的基本特征、内容及加强农村社区管理的主要措施等。
(3)国外社区管理的实践发展。选择欧美和亚洲一些社区发展比较发达的国家，介绍其发展经验，分析其构成要素与发展特点。
(4)社区管理主体。主要从社区党政管理、自治管理和物业管理三个方面介绍相应管理主体的性质与职能定位以及不同主体之间的关系协调。
(5)社区规划。讲述社区规划的基本含义、一般特征、主要内容、目标体系和重要作用，回顾和分析国内外社区规划的兴起与现状。
(6)社区环境。介绍社区环境、社区自然环境、社区社会环境、社区人文环境的内涵与外延，归纳社区自然环境、社区社会环境、社区人文环境管理的方法与措施，明确创建文明社区的方法、意义与价值。
(7)社区服务。介绍社区服务的含义和内容，考察社区服务的运作与实施，并对推进我国社会服务发展的措施进行探索。
(8)社区文化。梳理社区文化，回顾中国社区文化的发展历史，探讨社区文化管理的实施策略。
(9)社区治安。介绍社区治安的含义与特点，考察社区治安的基本任务和组织结构，探讨社区治安的综合治理。
(10)社区卫生。介绍社区卫生服务的含义与发展，以及社区卫生服务的内容与任务，探讨社区卫生服务的建设与管理，展望社区卫生服务的改革。
(11)社区教育。介绍社区教育，考察我国社区教育发展历程，详细分析国外主要发达国家社区教育的典型模式与特色，并介绍我国当前的社区教育模式。
(12)社区资源管理。介绍社区的管理者及社区人力资源开发，社区财政资源管理的概述以及路径，社区信息资源管理的概述、途径以及配套机制。
(13)社区管理的责任与伦理。主要介绍社区管理的责任、伦理和职业道德。
(14)社区管理方法与技术。介绍社会调查方法、社会工作方法、管理技术在社区中的应用。
(15)社区管理的发展趋势。介绍我国社区管理中的上海模式、沈阳模式、江汉模式、盐田模式等微观层面的发展趋势，归纳宏观层面的社区管理发展趋势，指出社区管理体制存在的问题、社区管理体制改革的理论基础，并提出社区管理体制改革的思路。
