卖掉房子回老家养老是可行的。
其实吧,有这种打算的人还有很多,在四线城市,一些房价不算很高的好住宅区,130的房子单价平方在5000-10000之间,(8000-10000的算豪宅了),有的四线城市,130的只需要花70-80万,再加装修什么的,只要你要求不是太高,20万够了,也就是说100万你就会住一个很好很高档的房子了。另外再买2套120左右的,用于出租,一来是保值,二来是有点收入,一套租金一年大概10000左右。
三套房子总开销不会超过250万。差不多你还剩450万左右。
如果你不想冒险,那就拿出400万,存银行,分2期存,200万2年期,200万3年期,以后每次到期都转存3年期,这样你就每年都有利息拿,也可根据自己需要,预留出自己用的,转存下去.
另外50万,你既可以做一些投资生意,也可以做一些增值的事情,总之你用这50万通过增值来贴补你的家用,加上你的2套出租房收入,加上利息收入,你每年最低不少于4-6万的生活费,效益好了不会低于10万的毛收入,对一个家庭来说是非常好的生活了。
毕竟45岁了,不知不觉中就到了50岁,到那时再去计划这些事情,随着形势的变化,谁也不知道会发生什么样的变化,问题的关键在于你是否能适应四线城市的生活。
归根结底,站在小农意识的角度,这种打算还是算比较明智的。
毕竟,中国未来几十年,就是一个城市扩张化的进程,房子不一定很大升值,但一定会保值,这不是哪一个人能改变得了大趋势。配置理财,合理规划,730万会使你有一个很好的晚年生活。
俗话说得好,天下处处有英豪,黄土无处不埋人,改变不了世界,那就改变自己,规划好30年的后半生,到那时再回头看,你站在了潮头无疑!