人才住房可以购买和出售。居住在政府发放的人才公寓内，满五年后可以根据当地市场价申请购房，购买后五年内不得再卖。
关于销售定价，在购买时按照当地市场价确定，由业主方根据所在地区和同等质量的商品住宅的市场价确定，并在租房合同中注明。
加强对人才住房的业务管理，人才住房是由财政出资建造的、由政府购买的，只能出租、不能出售、只能循环利用。由住房建设部门组织实施，可以采取公开招标方式，也可以将经营项目委托给具备相应资格的经营企业。人才住房以市场为基础、以居住为目的、以市场为导向、以租赁为主、以房屋为单位，可以实行十年以上的租赁期，从房屋产权登记开始计算。在约定的租期结束后，可以按照相关政策将房屋改成以市场为导向的出租房，或者按照相关政策缴纳土地出让金后，按照当地的房价进行出售，政府拥有优先购买的权利。使用已有储备的非居住用地建造的人才住房只允许出租，不允许转让，也不允许变相转让。人才承租租赁型人才住房，可以与其签订一份租期不超过3年的租赁合同。在到期后，如果有需求并且仍然符合申请条件，可以进行一次续租，续租期限不会超过3年。在租住期间，如果违约，将会被取消其产权型人才住房的购买资格。