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什么是房改房房改房可以买怎么规定的
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推荐答案 2024-06-30
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式。房改房可以买,其价格不由市场供求关系决定,而由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,以标准价或成本价出售。
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我国法律
规定房改房
是
什么房
?
答:
我国法律规定房改房是政府或者企业根据职工的住房需要,按照房屋建设的相关价格来出售的房产
,但是不可以进行自由交易,具体情况下可以向当地的房地产管理部门咨询办理,避免法律适用错误。 一、我国法律规定房改房是什么房?房改房,是1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位...
什么是房改房
?房改房交易应注意什么?
答:
房改房,又称已购公房住房(简称已购公房),
是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房
。按照成本价购房的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工和原产权单位共有房屋所有权。 已购公房上市交易,与其他商品住房上市...
棚户区改造房和商品房的区别是
什么
?棚户区改造
房子能买
吗?
答:
一、房改房和商品房的区别1、房改房房改房,又被称之为已购公房
,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房房屋产权:按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证(下简称标准价)房改房购买条件:买卖要...
房改房
2023年新
规定
答:
房改房2023年新规定如下:已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与:1、已取得房地产权证
;2、出售的,已按揭准价或成本价付清房款;3、交换、赠与的,已按成本价付清房款;4、交纳应分摊共有建筑面积价款;5、已按规定交纳国有土地使用权出让金;已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取...
二手市场的
房改房可以买
吗
答:
房改房可以购买
,但购买时要查看产权人与原单位签署的原购房协议中有没有特殊约定。房改房是指于国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,...
房改房能
继承和过户吗
答:
以成本价
购买的
房改房,可直接按继承法的
规定
继承。以标准价购买的住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承(产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定)。二、
什么是房改房房改房
又
可以叫做
已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇...
房改房能买
吗?房改房政策
是怎么规定的
?
答:
比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”,目前还不可以随便出售。很多公房在房改时,原单位都保留了优先回购权,根据国家
规定
,原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见,将是您
能否购买房改房的
重要因素之一,因此消费者要确认原单位是否允许转卖房屋。在决定改房之前一定要弄清楚房改房政策。
房改房
交易政策有哪些
规定
?
答:
1.
房改房
交易政策已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与:(1)已取得房地产权证;(2)出售的,已按揭准价或成本价付清房款;(3)交换、赠与的,已按成本价付清房款;(4)交纳应分摊共有建筑面积价款;(5)已按
规定
交纳国有土地使用权出让金;已购公有住房已按标准价或成本价付清房款...
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