商用房和住宅房如何区别

Question

商用房和住宅房如何区别，我们住在小区的最里面，一楼是个卷帘门式出租房，但不知道他到底算是住宅用房还是商业用房，有时候做士多店有时候又做麻将馆。

Answer 1

应该是车库用房。肯定不会是住宅

Answer 2

住宅房和商用房贷款利息相差多少不好说！
住宅房和商用房贷款利率相差40%；住房贷款是基准利率下浮30%，商业用房贷款利率是在基准利率上上浮10%！

Answer 3

住宅房和商住房区别在哪？只有一字之差，但性质完全不同，别买错