物业是否可以收取工程预算书中管理费

Question

如题所述

Answer 1

根据国务院出台的最新《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业公司收装修管理费是合理的，物业公司为保证装修工作的正常进行，要派人进行监管，巡视。按照中华人民共和国住建部《住宅室内装饰装修管理办法》(住建部2002第110号令)中第十六条：装修人或者装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

1、装饰装修工程的实施内容。

2、装饰装修工程的实施期限。

3、允许施工的时间。

4、废弃物的清运与处置。

5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求。

6、禁止行为和注意事项。

7、管理服务费用。

8、违约责任。

9、其他需要约定的事项。