二手房，1985年竣工的，距今快30年了。小区安静，绿化好。但毕竟很老了，还有购买的价值么？

Question

如题所述

Answer 1

买房不外乎2种原因

自住

出租投资

作为自住，小区小环境很重要，毕竟不是天天呆在家里，需要出外活动。建议关注房子上下水情况，一般来说，合格质量的房子用30年没有问题，北京现在还有不少1960年左右的房子，还在正常使用。如果楼层合适、朝向合适、下水不堵，应该还是可以考虑的。

出租的话主要考虑租金水平，和房龄关系不大。