一般装修请装修公司装修,他们要赚多少?如果请包工头费用是多少?

如果预算8W的话,我搞装修的同学跟我说如果装修公司只赚你1W-2W那属于脑子不正常,我就交给他做(他等于是包工头),他好像也要收我5,6千,他只负责叫人,我们则要去监管那些他叫来的人,这个钱是不是贵了点?
补充一些遗漏的,装修公司也跟我们说材料都是我们买
我那个同学也说他叫人来的话,出了问题找他,我想知道他要的这5,6千块钱值不值?

我一直在装饰圈中做主材采购工作。对于你的问题我了解的比较多,给你点建议也许会对你有用。
1 如果你找装饰公司,过程是这样的:到装饰公司,公司派个设计师或你自己选择一个设计师给你做图纸,预算然后签半包合同,施工等。当然款项分三次付清,你所交的钱,有35%装饰公司拿,65%给包工头。装饰公司拿的钱用来付设计师的提成,管理费,装饰公司的正常运营费用。而包工头的65%才是用来给你装修用的,当然包工头也要赚钱。
2 如果你找设计师做私单,过程是遮掩干的:省略了一切装饰公司的过程,设计师给你设计然后吧工程给一个和他合作关系不错的包工头来干,一般是你花的钱设计师拿10--20%,剩下的归包工头来给你做工程用。
3 如果你直接找包工头来做,那么直接把工程款给他他就给你做工程了。
这样一对比,应该很清楚的看出这其中的区别。当然还有几点值得提醒,第一:装饰公司做,会有个有效的监控,人家收你管理费还是会帮你管理的,也会对你的工程质量负责。当然这里指的是好的装饰公司。
第二:设计师能起到一个整体设计的作用,也可以帮你监工,当然这是指设计师值得信任的情况。第三:包工头是不好监控的,直接找的包工头如果是大公司做私活的还好些,否则他们手下的工人工作能力和他对工人的监管力度是不同的。
总之,我认为是这样一个结论。如果你对装饰特别的懂,那么建议自己直接找包工头做,你来监控。如果你对装饰不特别的懂,那么要看你对你朋友的信任程度了,如果你信任他就给他做私单,如果不太信任那就信任装饰公司吧。
当然这里面还有个非常值得注意的问题,就是以上我们所说的都是半包的工程这块。还有主材这一块,你自己去市场上买是要贵的,如果让你的设计师朋友带你去买能便宜一些但他是一定有回扣的,最好的办法是和你朋友商量一下,让他帮你去讲价,然后他少赚点回扣。呵呵,不让人家赚钱也是不可能的,最重要是双赢么。
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第1个回答  推荐于2017-05-12
  我老头子是包工头,我以前做采购的,如果8万,那就是3.2-3.5万利润,一般来说是四成。
  你和他们装修公司谈价格的话,基本上你说多少钱,都可以接受,原因是你压价,他们压材料的质量。到时你还是吃亏,别以为这家装修公司好便宜啊,我赚便宜了,高兴的太早,不出3年,地板,漆,地砖,等等肯定出现问题。
  你这同学不可靠,你那些钱是白给他的,他只负责叫人,却不负责质量,出了质量问题他可以说你去监管的啊,与我无关。所以千万不要叫他做所谓的包工头,其实不叫包工头,包工头是出了装修问题要负责的人,你同学是中间商,间字改奸为好。是喝蜜的人,钱照收,出了问题不负责的。
  教你几招吧:
  第一:我建议你别找装修公司。一般装修公司也是木工,泥瓦匠,漆工电工来装修的啊,有资质没资质暂且不说,他们的活一般的木工,泥瓦匠等多会做的,不划算,而且价格贵好多,除非你找很大的装潢公司,有信誉,他们都有资质,质量可靠,但价格要比普通的装潢公司要高很多倍。
  一般装潢公司装修出来的很好看,色调很协调,不错,这就是装潢公司的优点,就是装潢设计,你如果也要达到这种效果,你可以叫装潢公司设计,但不叫他们装修,这是可以的,但你也要多问几家看看那家设计费便宜,再可以在百度上出钱找装潢设计的人设计一套也可。
  如果你实在迷信装潢公司,请注意几点,要签合同,仔细看合同的内容,明确保修范围,保修时间,还有赔款要点,等等。还有就是你比如出了8万,装潢公司给你什么样的材料,什么品牌,比如水泥,什么品牌,等级怎么样,地饭是免漆的还是实木的统统写清楚,这是最主要的,还有就是价格要多问几家公司,也不要贪便宜,要看清条款。否则上起法庭来你也输。
  好了最后建议你找熟悉的,或者本地的,也可以经人介绍的包工头来装修,但这包工头必须是木工或者泥瓦匠或者是漆工,反正要干实事的,不是从中捞钱的,出事后不负责的,包工头找的话也要看看这人怎么样,最好熟的。
  假如你找的包工头不太熟悉,也可。和谈谈条件,怎么包,单包还是双包,单包就是包人工。双包就是材料人工一起包,建议单包,但你可得辛苦一点,要买材料,这样你就根据你兜里的钱来买材料,你富有一点,买的好一点,穷一点买稍差一点,材料的菜单叫包工头开出来,买好材料就可以施工了,你也许问质量怎么样保证,我可以告诉你,质量基本上来自材料的质量,做工基本和装潢公司差不多的,实在不放心。找一个你熟悉的或者同事的老爸,亲戚是老木工,老泥瓦匠来监管,给他几千元,一定叫他全权复杂,切记这人一定要可靠。
  再有双包的话,你也要和包工头签合同主要明确和装潢公司一样的东西(在上面已经提了)。
  我想到的就这些,如果有什么问题,可以发我消息,一起探讨。如果满意,记得给我加分啊!本回答被提问者采纳
第2个回答  2018-09-07
材料越好赚的越多,这是定律。业主懂行你就能省,不懂就多找几家对比一下。很多人刚买房子就激动,就想装出花样来!这是正常心里,但这也是致命诱惑,我是做装修的,实话说装修房子没有上限,任何设计和材料都有被替代的时候,实用就好。借钱装修是不太好走的路,除非你有很好的偿还能力,还不收利息,不然真划不来,还不如装的普通一点。看不见和预埋的东西用好点,其他的用中等即可,业主的时间对每个人都有对比,有时间多上点心,没时间就花钱别人帮你打理,至于谁赚多少就看他们的能力,我个人认为多听听刚装修过的朋友介绍,看看他们在装修中出现的问题,你把他解决好就能为你省钱,材料价都是透明的,你不是熟人或者是公司你也拿不到那个回点及回扣,这是行规。所以你也不要指望少多少。最后提醒的是不管叫谁做,把预算算到最低。再去加个2万左右你不会亏太多,材料市场越大东西越便宜,但以次充好的也越多,诚信第一。
第3个回答  2021-03-29
我就一句话装修水很深,全靠自己领悟
第4个回答  2008-07-23
用人不疑,疑人不用。你朋友说的不错,没有20%以上的利润,鬼会为你装修,偷工减料、以次充好、偷梁换柱所有的目的都是为了赚去更高的利润。5、6千元不是太高的,只要能够给你把好施工质量关、进货材料关你的钱就没有白花。
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