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如果开发商不能按时交房应该怎样赔偿
如题所述
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推荐答案 2016-06-25
按照你们的合同约定,上面写的很清楚的,仔细找一下吧,一般都是每迟一天,按照房价的万分之4赔偿
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第1个回答 2021-05-14
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第2个回答 2016-06-25
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开发商不能按时交房怎么
处理
答:
开发商不能按时交房经催告在合理期限内交房的,
买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失
;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。引用法规:《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗...
未
按时交房
违约金
该怎么
算
答:
1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,
应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金
。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。一、未按时交房违约金该怎么算(一)开发商与购房...
开发商
推迟
交房要怎么
进行
赔偿
?
答:
房子没有按时交开发商应该怎么赔违约金?
1、按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失
。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按...
开发商
延期
交房
,
赔偿
金标准是
怎样
的?
答:
若开发商同意解除合同,无论是协议解除还是法院判决解除,在主张首付款的同时别忘记银行贷款,买房者注意,
最好让开发商将贷款部分直接偿还给买房者
,而不是将贷款部分还给银行,而后业主还要和银行解除贷款合同,然后到房地产交易管理处办理注销手续,完成退房程序。如果让开发商直接将贷款转给银行,因没有...
开发商不
按约定
交房应该怎样
处理?
答:
开发商不
按约定
交房
,可以通过以下方式解决纠纷:1、要求开发商支付逾期交房违约金。根据法律规定,当事人一方履行合同义务不符合约定的,应当承担
赔偿
损失的违约责任。开发商延期交房不符合合同约定,购房者可以要求开发商承担违约责任。2、可以要求解除与开发商的购房合同并赔偿损失。开发商严重逾期交房,导致...
开发商
逾期
交房怎么
办?业主
应该如何
索要
赔偿
?
答:
2、可按合同约定
索赔
或退房 在了解了逾期
交房
的原因后,购房者还需要仔细查看与
开发商
签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。例如,在逾期
不
超过一定的天数,出卖人需要按日向买受人支付相应的违约金,合同继续履行。逾期...
开发商不能按时交房怎么
处理
答:
开发商不能按时交房的处理方式是,
业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失
,自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间。购房人如果想解除合同,应当先进行催告。【法律依据】根据《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者...
房子到交房日期,
开发商
没
按时交房怎么
办?
答:
(一) 延期交付,经催告后
开发商
在合理期限内交付的,购房者
不能
要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金
赔偿
。(二) 开发商延期
交房
,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于...
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