买二手房直接和业主买,不通过中介可以省下中介费,如果是要按揭买房 可以找中介办理去银行贷款 和过户

买二手房直接和业主买,不通过中介可以省下中介费,如果是要按揭买房 可以找中介办理去银行贷款 和过户吗?大概要多少钱?

看你在那个城市,过户一般1000左右。
贷款中介要收贷款金额的1-2%做担保服务费。
这个费用你自己找银行是不收取的,自己权衡。
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第1个回答  2014-03-31
不一定非要找中介啊!他们收1%担保费,就能收几千块了!
去房管局门口,一般都有好多人帮人代办的,找个人谈谈,一般2000块都有人做的,只要代办的人不傻,肯定会接的
我去年买房子贷了35万,找了代办的人,过户和银行贷款只出了2000块都有好几个人愿意接!你可以去试试,谈谈价格就行了!比找中介代办能省好几千呢
得注意一点就好,因为那些人是个人的,最好办完再给钱或押个身份证什么的证件,如果被骗了就倒霉了!一定要留心啊追问

就怕遇到骗子呀!!

你是说找人帮忙去银行贷款也可以去房管局门口找人吗

追答

你看你,怕被骗吧,还不想多花钱!我知道会有这情况,所以说让你押他个证件什么的,知道他住址能找到他,再写个东西,就是以防万一的,只要他经常在这做,一般都没啥事,但一定要多留个心眼最好!他们也肯定会办贷款的事的,那些人就是吃这口饭的,什么都得会,得专业!我当初找的人就是过户和贷款一块办的!

你看你,怕被骗吧,还不想多花钱!我知道会有这情况,所以说让你押他个证件什么的,知道他住址能找到他,再写个东西,就是以防万一的,只要他经常在这做,一般都没啥事,但一定要多留个心眼最好!他们也肯定会办贷款的事的,那些人就是吃这口饭的,什么都得会,得专业!我当初找的人就是过户和贷款一块办的! 你要实在不放心,就去找多几个中介,先问办完的多少钱,然后再给他们讨价还价,大公司可能不会给你便宜,但私人公司还是可以商量的,除非他们不想赚钱了!只要找的中介公司正规就好

追问

还有我现在可以付首付,但是刚辞职了 不知道银行是否能贷款给我。

追答

找你原来工作的公司开张收入证明,并说下如果银行打电话问你在不在那上班,让他们帮你说下在就好了,不过一般不会问的,只是走个程序而已!

追问

听说要银行流水账单呀

追答

肯定的,近六个月的

追问

如果没有是不是不会给批

追答

最主要的就是银行流水了,银行要看你每月进账的钱够不够换月供的,如果月供还1500左右,那工资就得在三千了,如果你只有二千进账,就不好批下来了

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