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    • 买房时面积怎么算的，开发商说多少就多少吗？能不能从户型图算出房子的面积，请高手帮忙算一下。

    这是电梯房，开发商说公摊面积是20%，阳台算一半，另一半是送的。

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    推荐答案   2013-11-09
    基本上时开发商说的算，因为那也是国家房管局鉴定过的数字。从图上可以算是套内面积，但是有个公摊面积一般人是算不清楚的，所以除非面积差很大或者结构与销售时有差，一般就认同他们的。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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    第1个回答  2013-11-09
    目前房产测算面积依据应是《房产测量规范》和《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号）若是住宅参考新版住宅设计规范2011版，仅凭部分房屋平面图无法详细测算房屋面积，因涉及公摊
    第2个回答  2013-11-09
    开发商说的都是建筑面积，把公摊都计算里面了。除掉公摊后的 基本差不多，但是肯定也没他说那么足
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