如果跟银行贷款300000买房子,15年还清,按现在银行利息算,每月大概要还银行多少钱

如题所述

贷款30万,15年还清!按照等额本息还款需总还款金额为:471883·54元,每月还款:2621·58元!追问

等额本息的意思是不是每月还的利息比本金多,是吗?谢谢

追答

不是的,等额本息就是每个月的利息都是相同的!(还款金额每月相同)这种还款方式适合到时候有钱了提前还款!如果你真准备按照十五年来还清的话我建议你使用等额本金还款,等额本金的话是一开始还款比较多,到最后就越还越少了!

追问

我的意思是等额本息意思就是每月还款金额一样,但是利息占的比例比本金多,是这样吗?

如果选择等额本金的话好像每月的还款金额不一样是这样吗?

追答

不会的,利息怎么可能会超过本金!你贷款30万,15年还清!总的利息才17万多!

对的,等额本金还款的话是一开始还款比较多!之后每个月就会还款越来越少,但是这种还款方式比较适合贷多少年就还多少年的这种!

追问

明白,那个我是说等额本息的话,每月还款一样,每月还款总额利息占的比例比本金多

追答

不是,如果全部按照十五年还清的话,那么一开始等额本金要比等额本息还款利息要多,以后会越来越少!十五年还清(不提前还贷)总额上等额本息会比等额本金的利息多!

追问

谢谢,如果选择等额本息的话贷15年计算,是提前还款好,还是说不要提前还款,贷完15年

追答

这个以个人情况而定的,如果说你是上班族那么你可以选择提前还款,如果说你是做生意的,可以拿钱做生意什么的!提前还款的话只收取你还款之前的利息,提前还款之后就没有利息了!

追问

银行说选择等额本息还款的话,还到最后利息占的比例也会慢慢减少,是这样吗?

追答

到时候如果手里有闲钱用不到那么就最好提前还款,提前还款的话就没有利息了,以后如果你考虑再买房子到时候也算是首套(首次贷款)!贷款基准利率6.55如果说有钱不去还贷款而存在银行那就划不来了!你存在银行,利率肯定比你从银行贷款出来的利率要低很多!

追问

解释的很仔细,太感谢你了

追答

是等额本金的利息会越来越少,因为等额本金是一开始利息还的多,本金还的少!而等额本息是每个月利息和本金还款数额都一样的!如果你准备以后有钱了提前还

贷,那么你就选择等额本息还款,如果你就按照15年来还,不去提前还款,那么你就按照等额本金去还!

追问

很详细,谢谢你

等额本金是不是每月还款金额不一样啊

追答

嗯 是的!等额本金是一开始还的多,到最后越还越少!

追问

等额本息的话就算还完15年,每月都一样金额吗?

等额本息的话就算还完15年,每月都一样金额吗?

追答

嗯 是的!等额本息还款的话是每个月都是同样的金额!

嗯 是的!等额本息还款的话是每个月都是同样的金额!

追问

明白,谢谢

追答

不客气!

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第1个回答  2014-07-18
您好!假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%,月供金额为2621.58元(举例说明供参考,不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实)。您可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

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第2个回答  2014-07-18
难带款
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